부산 부산진구 전포동 552-2
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "성전초등학교" 북측 인근에 위치하는 "궁전스카이" 제2층 제202호로서, 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔 및 주상용 주택 등으로 형성된 주상혼용지대로 제반 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 도시철도 1호선(부전역) 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층건내 제2층 제202호로서,외벽: 화강석 붙임 마감 등내벽: 폐문부재로 확인치 못함.창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비 등 소방설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 "업무시설"건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약6m내의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제하지역(24m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로문의)<문화재보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타사항: 없음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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