부산 부산진구 부전로152번길 22
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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19.07㎡ (5.8평)
건물
59.07㎡ (17.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 부전로152번길 22, 33156-19호 (부전동,크로바) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부전동 소재 동해선 "부전역" 남서측 인근에 위치하는 크로바 33156-19호(현칭 4층 501호)로서 부근은 서면종합시장 주변 상가지대로 각종 점포, 중소규모 공동주택및 주상용 건물로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 도시철도1,2호선 "서면역" 및 동해선"부전역" 이 소재하고 있어 제반 교통사정은 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물내 33156-19호(현칭:4층 501호)로서,외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약8미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(36m이하)<건축법>. 9) 공부와의 차이 본건은 제시목록상 "33156-19호"이나, 집합건축물대장에는 "33156-19호"에서 "501호"로호명칭이 변경(2013.02.07)되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1998-05-14 |
소유자 | 박미옥 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2002-04-18 (을3) |
근저당권설정 | 동부청과주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 25,000,000 | ||
2004-03-04 (을3-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 48,000,000 | ||
2005-08-12 (을6) |
근저당권설정 | 박상현 | 소멸 |
- | 60,000,000 | ||
2014-05-09 (갑11) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 102,416,257 | ||
2022-04-11 (갑21) |
강제경매개시결정 (2022타경52654) |
김종철 | 소멸 |
경매기입 등기 | 174,239,646원 | ||
2022-07-14 (을7) |
근저당권설정 | 박상현 | 소멸 |
- | 91,030,876 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 박상현 (주거점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
1998-02-12 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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