부산지방법원 본원 [경매4계]
2022타경57406
부산 동래구 온천동 178-7
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[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 최상국(채무자) 세대가 전입되어 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 도시철도 1호선 온천장역의 남서측 인근에 위치하는 벽산아스타 103동 27층 2701호로서 주위는 아파트 단지, 공동주택, 근린생활시설, 상업업무용시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 온천장역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 건물 내 27층 2701호로서외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등창호; 새시 창호 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 온천동 178-7일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-10)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<건축법>, 온천지구<온천법>온천동 174-15일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<건축법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 벽산아스타 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 벽산건설 | 총 주차 대수 | 1198대 (세대당1.84대) |
| 사용승인 | 2008년 02월 21일(18년차) | 동/세대 | 3동/648세대 |
| 관리실 | 051-557-7765 | 최고층 | 52층 |
| 면적 | 111A㎡, 112B㎡, 154A㎡, 154C㎡, 154B㎡, 157㎡, 174A㎡, 175B㎡, 176C㎡, 221㎡, 293㎡, 329A㎡, 329B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-08-04 |
소유자 | 최지안 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-09-11 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 330,000,000 | ||
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2021-07-01 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사고려저축은행 | 소멸 |
| - | 330,200,000 | ||
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2022-06-23 (갑13) |
가압류 | 정연숙 | 소멸 |
| - | 408,900,000 | ||
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2022-09-21 (갑14) |
임의경매개시결정 (2022타경57406) |
주식회사고려저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 254,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산지법 | 2022타경57406[1] | 2023.06.02 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산지법 2022타경57406[1] |
2023.06.02 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년09월27일13시45분
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[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 최상국(채무자) 세대가 전입되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매4계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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