부산지방법원 본원 [경매6계]
2022타경58423
부산 금정구 구서동 1074
윤OO
임OO
주OOOOOOOO
<비고>
윤덕길:채무자겸소유자의 부(父)임
[목록1]① 현장에서 만난 윤덕길에 의하면 딸이 계약을 하여 보증금 및 차임에 대해서 잘 모르지만 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문 내용을 고지한 후 전달하였음. ② 전입세대 열람 내역에 윤덕길 세대가 전입되어 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 부산광역시 금정구 구서동에 소재하는 장서초등학교 남측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트 단지, 단지 내 상가, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량의 진출입이 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 부산지하철1호선(구서역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리크구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물[105동] 내 단위호로서[사용승인일: 2016.08.18]·외 벽: 화강석 붙임.·내 벽: 벽지 및 일부 타일마감.·창 호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 공동현관기 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향하는 경사지대 내 사다리형의 토지로서 지반을 조성하여 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 폭 약 12미터, 남동측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 약 13미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 국지도로(2016-10-18)(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(구서2 주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임.·기 타: 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 구서SK뷰1단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 에스케이건설(주) | 총 주차 대수 | 674대 (세대당1.26대) |
| 사용승인 | 2016년 08월 18일(10년차) | 동/세대 | 6동/532세대 |
| 관리실 | 051-514-7288 | 최고층 | 24층 |
| 면적 | 85B㎡, 85A㎡, 111A㎡, 111B㎡, 111D㎡, 132A㎡, 132B㎡, 137A㎡, 137B㎡, 149㎡, 151㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-03-11 |
소유자 | 윤선화 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-03-11 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사연미대부 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 600,000,000 | ||
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2021-08-06 (을1-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 680,000,000 | ||
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2022-11-14 (을1-3) |
근저당권이전 | 주식회사자금대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-11-14 (을1-4) |
질권 | 주식회사예가람저축은행 | 소멸 |
| - | 680,000,000 | ||
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2022-06-30 (을2) |
근저당권설정 | 김선미 | 소멸 |
| - | 250,000,000 | ||
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2022-10-27 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경58423) |
임홍재 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 106,384,837원 | ||
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2022-12-12 (갑8) |
압류 | 금정구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-01-13 (을4) |
근저당권설정 | 윤준영 | 소멸 |
| - | 200,000,000 | ||
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2023-02-21 (갑9) |
임의경매개시결정 (2023타경51351) |
주식회사자금대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2023-03-30 (갑10) |
압류 | 밀양시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산지법 | 2022타경58423[1] | 2023.06.30 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산지법 2022타경58423[1] |
2023.06.30 |
<비고>
윤덕길:채무자겸소유자의 부(父)임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 윤덕길 (조사된내용없음점유자) 점유부분: 705호 |
보증: - 차임: - |
사업:
2021-03-15 확정: - 배당: - |
없음 |
2022년11월04일09시11분
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[목록1]① 현장에서 만난 윤덕길에 의하면 딸이 계약을 하여 보증금 및 차임에 대해서 잘 모르지만 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문 내용을 고지한 후 전달하였음. ② 전입세대 열람 내역에 윤덕길 세대가 전입되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매6계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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