부산 금정구 구서동 1074
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 부산광역시 금정구 구서동에 소재하는 장서초등학교 남측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트 단지, 단지 내 상가, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량의 진출입이 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 부산지하철1호선(구서역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리크구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물[105동] 내 단위호로서[사용승인일: 2016.08.18]·외 벽: 화강석 붙임.·내 벽: 벽지 및 일부 타일마감.·창 호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 공동현관기 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향하는 경사지대 내 사다리형의 토지로서 지반을 조성하여 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 폭 약 12미터, 남동측으로 폭 약 8미터, 북동측으로 폭 약 13미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 국지도로(2016-10-18)(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(구서2 주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임.·기 타: 없 음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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