부산 동구 범일동 825-7
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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21㎡ (6.4평)
건물
127.2㎡ (38.5평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 부산광역시 동구 자성로116번길 2, 39층101-3902호 (범일동,두산위브포세이돈2) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 부산광역시 동구 범일동 소재 "부산진성공원" 동측 인근에 위치하는 두산위브포세이돈2제39층 제101-3902호로서, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된지역으로 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건 내 39층 101-3902호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 화강석 붙임.내벽 : 벽지등 마감.창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 부지로이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 약 35미터, 북측으로 약 8미터, 남측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(43m이하(최고고도지구연접지역))<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(58m이하)<건축법>, 문화재.보호구역기타(2015-11-11)(역사문화환경 보존지역(3구역))<문화재보호법> 중점경관관리구역(2018-02-21)(동천 일원 중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
두산위브포세이돈Ⅱ | |||
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시공사 | 두산산업개발(주) | 총 주차 대수 | 1066대 (세대당1.54대) |
사용승인 | 2006년12월29일 | 동/세대 | 4동/690세대 |
관리실 | 051-646-7060 | 최고층 | 47층 |
면적 | 107A㎡, 107C㎡, 107B㎡, 107D㎡, 107E㎡, 107F㎡, 107B1㎡, 107D1㎡, 160A㎡, 160D㎡, 160B㎡, 160C㎡, 160A1㎡, 189㎡, 284㎡, 286㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2012-09-10 |
소유자 | 강영자 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-04-21 (을10) |
근저당권설정 | 대구달성산림조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 456,000,000 | ||
2021-11-15 (을12) |
근저당권설정 | 주식회사엠에이치파이낸스대부 | 소멸 |
- | 156,000,000 | ||
2023-01-27 (을12-2) |
질권 | 김영석 | 소멸 |
- | 156,000,000 | ||
2022-11-23 (갑6) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
- | 8,094,639 | ||
2022-11-24 (갑7) |
임의경매개시결정 (2022타경58942) |
주식회사엠에이치파이낸스대부 | 소멸 |
경매기입 등기 | 122,558,466원 | ||
2022-12-28 (갑9) |
가압류 | 서민금융진흥원 | 소멸 |
- | 8,464,106 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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