경매마당 경매정보 '2023타경4898'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매6계]2023타경4898[23]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산지방법원	2023타경4898	2023-09-27	4721만9177원
중복사건	부산지방법원	2024타경1636	2024-03-19	13억7431만4535원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산지법 2023타경4898	2023-09-27 4721만9177원
중복사건	부산지법 2024타경1636	2024-03-19 13억7431만4535원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 2층201호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.04.15	바로가기
2	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 2층202호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.04.15	바로가기
3	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 2층203호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.04.15	바로가기
4	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 2층204호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.05.20	바로가기
5	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 2층205호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.05.20	바로가기
6	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 2층206호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.05.20	바로가기
7	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 3층301호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.04.15	바로가기
8	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 3층302호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.04.15	바로가기
9	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 3층303호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.04.15	바로가기
10	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 3층304호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.05.20	바로가기
11	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 3층305호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.05.20	바로가기
12	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 3층306호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.05.20	바로가기
13	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 4층401호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.04.15	바로가기
14	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 4층402호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.04.15	바로가기
15	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 4층403호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.04.15	바로가기
16	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 4층404호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.05.20	바로가기
17	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 4층405호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.05.20	바로가기
18	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 4층406호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.05.20	바로가기
19	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 5층501호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.04.15	바로가기
20	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 5층502호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.04.15	바로가기
21	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 5층503호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.04.15	바로가기
22	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 5층504호 (연산동,더시티빌)	매각 2026.09.02	바로가기
23 본건	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 5층505호 (연산동,더시티빌)	매각 2026.09.02	-
24	부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 5층506호 (연산동,더시티빌)	납부 2026.05.20	바로가기

부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 5층505호 (연산동,더시티빌)

부산 연제구 연산동 615-29

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔

토지17.83㎡(5.39평)

건물21.23㎡(6.42평)

감정가116,000,000원

최저가27,852,000원

보증금2,785,200원(10%)

청구액47,219,177원

개시결정2023년 10월 04일

감정일2023년 10월 19일

배당종기2023년 12월 15일

매각일2026년 09월 02일

1 / 43

감정가

1억1600만원

1806만8536원/평

낙찰가66%

3980만원

619만9377원/평

매각2026년 09월 02일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

여OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.02(10:00)

3980만원매각

2785만2000원최저가

2026.05.20(10:00)

3978만8000원유찰

2026.04.15(10:00)

5684만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선, 3호선 "연산역" 이 소재하여, 대중교통은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽 : 화강석, 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 데코타일, 타일 등 마감. 창호 : 샷시이중창임. 4) 이용상태 일련번호(가-버, 처) : 공동주택(다세대주택-도시형생활주택)임. 일련번호(어,저) : 업무시설(주거용 오피스텔)임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 가스보일러에 의한개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지 상태임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 6미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(2022-05-25)(보행자우선도로)(접합),역사문화환경 보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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