부산지방법원 본원
2023타경61808
부산 금정구 장전동 604-48
경매마당에서 총 135회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
현칭 '정우골든시티'
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
12.3㎡ (3.7평)
건물
73.1㎡ (22.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 3층302호 | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 허심청 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여일반적인 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 건물내 지상14층 건물중 3층으로서, - 외벽: 돌 붙임 등.- 내벽: 벽지, 타일 마감 등- 창호: 새시창호. 4) 이용상태 공히 공동주택인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 주차설비, 승강기설비, 도시가스공급설비,난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지를 업무시설 및 공동주택의건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 세로(가)의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상이며, 기타사항 없음.
| 정우골든시티 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 주식회사 남경엔종합건설 | 총 주차 대수 | 19대 (세대당1대) |
| 사용승인 | 2019년12월03일 | 동/세대 | 1동/19세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 14층 |
| 면적 | 88A㎡, 88B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-08-31 |
소유자 | 조해수 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-01-12 (갑5) |
가압류 | 부산지방검찰청 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 17,084,247,730원 | ||
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2023-09-07 (을1) |
임차권설정 | 윤소희 | 소멸 |
| - | 235,000,000원 | ||
|
2023-10-30 (갑6) |
강제경매개시결정 (2023타경61808) |
윤소희 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 235,000,000원 |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 9. 7. 등기)있음, 임대차보증금 235,000,000원, 배당에서 보증 금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
윤소희 (주거임차인) 점유부분: 302호 |
보증: 235,000,000 차임: - |
전입:
2021-08-31 확정: 2021-08-12 배당: - |
있음 (인수유의) |
윤소희:경매신청 채권자임, 주택임차권등기권자(2023.09.07.자), 주식회사 우리은행이 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항에 따 라 임차인 윤소희(경매신청채권자)의 보증금반환채권(금 225,600,000원)을 계약으로 양수하여 우선변제권을 승계 받음.
[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 윤소희 세대주가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매6계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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