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로고 부산지방법원 본원 2023타경63620
부산광역시 금정구 금정로 20, 104동 6층603호 (장전동,래미안장전) 전용 25.7평

부산 금정구 장전동 745

주소복사
2023타경63620
2023타경63620
2023타경63620
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2023타경63620
2023타경63620
2023타경63620
감정가
8억5700만원
낙찰가 12%
7억5111만원
기한후납부 매각일 2024년 09월 13일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 39.7㎡ (12평)
건물 84.9㎡ (25.7평)
감정 2023년12월13일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경63620
관할법원 부산지방법원 본원
배당요구종기일 2024년02월29일
청구액 912,402,430원
채권자 다OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 이OO
근저당권자 다OOOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OOO
유찰 1회, 재매각
2024.10.23
기한후납부
2024.09.20
최고가매각허가결정
2024.09.13
7억5111만원 매각
6억8560만원 최저가
2024.08.09
8억5700만원 유찰

경매마당에서 총 602회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

39.7㎡ (12평)

건물

84.9㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 금정구 금정로 20, 104동 6층603호 (장전동,래미안장전) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 부산도시철도 1호선 "부산대역" 남서측 인근에 위치하는 래미안 장전 제104동 제6층 제603호로서, 부근에는 공동주택 및 단독주택, 중소규모 점포 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 "부산대역" 및 시내버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층건 내 제104동 제6층 제603호로서,(사용승인일 : 2018.02.23)외 벽 : 석재타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감창 호 : 하이샷시 이중창 등 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급. 배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측 약 8미터, 서측 약 18미터, 남측 약 25미터 및 북측 약 15미터 폭의 포장도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있고, 주차시설 되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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단지정보

래미안장전
시공사 삼성물산(주) 총 주차 대수 2356대 (세대당1.21대)
사용승인 2017년09월21일 동/세대 12동/1938세대
관리실 051-515-7010 최고층 38층
면적 56㎡, 74㎡, 89A㎡, 89B㎡, 116A㎡, 117B㎡, 117C㎡, 139㎡, 155㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-04-30
 소유자 김말자 (소유자)
단독소유 -
2021-11-02
(을7) 		근저당권설정 다대동새마을금고 소멸
말소기준 등기 1,068,000,000
2023-12-08
(갑6) 		임의경매개시결정
(2023타경63620) 		다대동새마을금고 소멸
경매기입 등기 912,402,430원
2023-12-19
(갑7) 		압류 금정구(부산광역시) 소멸
- 권리자금정구(부산광역시)2121
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 이정희
(주거임차인)
점유부분:
603호 		보증:
미상
차임:
미상 		전입: 2022-03-08
확정: 미상
배당: - 		없음

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매2계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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