부산지방법원 본원
2024타경435
부산 동래구 명륜동 753
경매마당에서 총 305회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
34.8㎡ (10.5평)
건물
84.9㎡ (25.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 동래구 동래로 53, 103동 7층705호 (명륜동,명륜쌍용예가) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "명륜중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(명륜역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물내 제7층 제705호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,내 벽: 벽지 마감,창 호: 새시창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 입접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남서측으로 중로, 북동측으로 소로에 각각 접하며 단지내 가로망 확보되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2023-01-04)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-03-25)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-01-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임.-기 타: 없 음.
| 명륜쌍용예가 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 쌍용건설 주식회사 | 총 주차 대수 | 349대 (세대당1.29대) |
| 사용승인 | 2007년02월16일 | 동/세대 | 3동/269세대 |
| 관리실 | 051-552-1520 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 78㎡, 106㎡, 110㎡, 139㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-12-27 |
소유자 | 황명동 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-07-09 (을25) |
근저당권설정 | 남부새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 275,000,000 | ||
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2021-07-09 (을26) |
근저당권설정 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
| - | 291,600,000 | ||
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2022-11-17 (갑8) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 동래세무서장 | ||
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2023-02-15 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-02-21 (갑10) |
압류 | 동래구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-06-21 (을27) |
근저당권설정 | 주식회사해룡상사 | 소멸 |
| - | 42,000,000 | ||
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2024-01-26 (갑15) |
임의경매개시결정 (2024타경435) |
남부새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 245,826,167원 | ||
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2024-11-13 (갑16) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 황명동 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매6계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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