'부산시 동구 초량동 예그린하우스(도시형)' 의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매8계] 2024타경671

부산광역시 동구 초량중로115번길 5-9, 2층201호 (초량동,예그린하우스) 외 37개 호

부산 동구 초량동 104-14

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 251.6㎡(76.1평)

건물 928.47㎡(280.9평)

감정가 3,067,000,000원

최저가 3,067,000,000원

보증금 306,700,000원 (10%)

청구액 1,360,832,504원

개시결정 2024년 02월 13일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2024년 04월 25일

매각일 2025년 12월 24일

감정가

30억6700만원

최저가

30억6700만원

공고 2025년 12월 24일 입찰 D-37일

신건

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 251.6㎡(76.1평)

건물 928.47㎡(280.9평)

감정가 3,067,000,000원

최저가 3,067,000,000원

보증금 306,700,000원 (10%)

청구액 1,360,832,504원

개시결정 2024년 02월 13일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2024년 04월 25일

매각일 2025년 12월 24일

공고 2025년 12월 24일 입찰 D-37일

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

등기일자

권리종류

권리자/채권액

권리

등기자료 조사 중 입니다.

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	부산지법	2024타경671[1]	2025. 11. 4.

구분

법원

사건번호

작성일자

매각명세서

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	부산지법 2024타경671[1]	2025. 11. 4.

구분

법원/
사건번호

작성일자

매각명세서

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
곽현경 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 404호	보증: 55,000,000 차임: 미상	전입: 2022-11-18 확정: 2022-11-18 배당: 2024.4.5.	-
[현황조사] 권성규 (주거 임차인) 점유부분: 미상	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2022-07-19 확정: 미상 배당: -	-
권예린 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:804호, 803호(일부)/ 현황:801호,802A호	보증: 80,000,000 차임: 미상	전입: 2022-07-25 확정: 2022-07-01 배당: 2024.3.18.	-
김규리 (주거 임차인) 점유부분: 공부:902호,901호 각 일부/ 현황:903B호,904A호	보증: 90,000,000 차임: 미상	전입: 2022-06-30 확정: 2022-06-08 배당: 2024.2.23.	-
김송희 (주거 임차인) 점유부분: 공부:703호,702호 각 일부/ 현황:702B호,703A호	보증: 90,000,000 차임: 미상	전입: 2022-09-22 확정: 2022-09-01 배당: 2024.3.25.	-
남정우 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:903호,902호 각 일부/ 현황:902B호,903A호	보증: 78,000,000 차임: 미상	전입: 2023-09-06 확정: 2023-09-06 배당: 2024.4.15.	-
노선영 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:302호/ 현황:306A호	보증: 5,000,000 차임: 300,000	전입: 2023-04-10 확정: 2023-12-15 배당: 2024.3.12.	-
[현황조사] 노현명 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 304호	보증: 5,000,000 차임: 300,000	전입: 미상 확정: 미상 배당: -	-
디엘이앤씨 주식회사 (주거 전세권자) 점유부분: 공부:801호,802호 각 일부/ 현황:803B호,804A호 점유추정	보증: 90,000,000 차임: -	전입: - 확정: - 배당: 2024.4.22.	-
문귀권 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:201호/현황20/2호	보증: 60,000,000/60,000,000 차임: 미상/미상	전입: 2022-01-28 확정: 2022-01-28 배당: 2024.4.11./2024.4.11.	-
박나리 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:601호/ 현황:606B호	보증: 35,000,000 차임: 150,000	전입: 2017-11-21 확정: 2017-11-21 배당: 2024.3.4.	-
반석종 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:904호,903호(일부)/ 현황:901호,902A호	보증: 40,000,000 차임: 350,000	전입: 2023-07-05 확정: 2023-07-05 배당: 2024.3.4.	-
배혜경 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:704호,703호(일부)/ 현황:701호,702A호	보증: 80,000,000 차임: 미상	전입: 2022-07-19 확정: 2022-07-19 배당: 2024.2.26.	-
백효원 (주거 임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 504호	보증: 55,000,000 차임: -	전입: 2021-12-02 확정: 2021-12-02 배당: 2024.2.29.	-
송은지 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:801호 일부/ 현황:804B호	보증: 55,000,000 차임: 미상	전입: 2023-04-18 확정: 2022-11-17 배당: 2024.2.27.	-
송재형 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:602호/ 현황:606A호	보증: 50,000,000 차임: 미상	전입: 2022-01-18 확정: 2021-12-07 배당: 2024.2.29.	-
신민기 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:303호/ 현황:305호	보증: 20,000,000 차임: 250,000	전입: 2023-02-28 확정: 미상 배당: 2024.3.4.	-
심일보 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:405호/ 현황:403호	보증: 50,000,000 차임: 미상	전입: 2021-03-03 확정: 2021-02-10 배당: 2024.3.29.	-
양승현 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:403호/ 현황:405호	보증: 45,000,000 차임: 미상	전입: 2023-02-23 확정: 2024-01-19 배당: 2024.2.23.	-
유호상 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:401호/ 현황:406B호	보증: 50,000,000 차임: 미상	전입: 2019-09-16 확정: 2019-09-02 배당: 2024.2.29.	-
윤지원 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:306호,관리실/ 현황:301호,302호	보증: 10,000,000 차임: 500,000	전입: 2024-01-16 확정: 2024-01-19 배당: 2024.4.2.	-
이만희 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:502호/현황:50/6A호	보증: 50,000,000/50,000,000 차임: 50,000/50,000	전입: 2022-11-18 확정: 2022-11-18 배당: 2024.3.11./2024.3.11.	-
[현황조사] 이유정 (601호 임차인) (조사된 내용없음 임차인) 점유부분: 미상	보증: 미상 차임: 미상	사업: 2023-01-16 확정: 미상 배당: -	-
이유정 (904B호 임차인) (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:901호 일부/ 현황:904B호	보증: 45,000,000 차임: 60,000	전입: 2022-07-08 확정: 2023-02-27 배당: 2024.2.28.	-
이재준 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:301호/ 현황:306B호	보증: 55,000,000 차임: 50,000	전입: 2022-04-07 확정: 2022-04-07 배당: 2024.3.22.	-
[현황조사] 이정희 (주거 임차인) 점유부분: 미상	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2023-07-03 확정: 미상 배당: -	-
전연옥 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:503호/ 현황:505호	보증: 10,000,000 차임: 300,000	전입: 2023-09-14 확정: 2023-09-14 배당: 2024.2.23.	-
정동훈 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:305호/ 현황:303호	보증: 30,000,000 차임: 200,000	전입: 2022-02-16 확정: 2022-02-16 배당: 2024.3.13.	-
정희라 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:505호/ 현황:503호	보증: 55,000,000 차임: 미상	전입: 2023-01-06 확정: 2023-01-06 배당: 2024.3.4.	-
조형우 (주거/임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:50/6호,입주자대표실/현황:501호,502호	보증: 80,000,000/80,000,000 차임: 미상/미상	전입: 2022-10-04 확정: 2023-09-11 배당: 2024.2.26./2024.2.26.	-
조희정 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부사:406호,통신실/ 401호,402호	보증: 70,000,000 차임: 미상	전입: 2023-03-31 확정: 2023-03-16 배당: 2024.2.27.	-
진소영 (주거 임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 304호	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2022-01-21 확정: 2022-01-10 배당: 2024.2.20.	-
[현황조사] 최정아 (주거 임차인) 점유부분: 미상	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2024-03-12 확정: 미상 배당: -	-
황영재 (주거 임차인) 점유부분: 공부:202호/ 현황:201호	보증: 100,000,000 차임: 미상	전입: 2022-03-31 확정: 2022-03-31 배당: 2024.2.29.	-
황현순 (주거 임차인 / 소액임차인) 점유부분: 공부:603호/ 현황:605호	보증: 50,000,000 차임: 미상	전입: 2023-12-04 확정: 2023-12-04 배당: 2024.3.4.	-

임차인

보증금/차임

전입/확정/배당

대항력

보증:
55,000,000
차임:
미상

전입: 2022-11-18
확정: 2022-11-18
배당: 2024.4.5.

보증:
미상
차임:
미상

전입: 2022-07-19
확정: 미상
배당: -

보증:
80,000,000
차임:
미상

전입: 2022-07-25
확정: 2022-07-01
배당: 2024.3.18.

보증:
90,000,000
차임:
미상

전입: 2022-06-30
확정: 2022-06-08
배당: 2024.2.23.

보증:
90,000,000
차임:
미상

전입: 2022-09-22
확정: 2022-09-01
배당: 2024.3.25.

보증:
78,000,000
차임:
미상

전입: 2023-09-06
확정: 2023-09-06
배당: 2024.4.15.

보증:
5,000,000
차임:
300,000

전입: 2023-04-10
확정: 2023-12-15
배당: 2024.3.12.

보증:
5,000,000
차임:
300,000

전입: 미상
확정: 미상
배당: -

보증:
90,000,000
차임:
-

전입: -
확정: -
배당: 2024.4.22.

보증:
60,000,000/60,000,000
차임:
미상/미상

전입: 2022-01-28
확정: 2022-01-28
배당: 2024.4.11./2024.4.11.

보증:
35,000,000
차임:
150,000

전입: 2017-11-21
확정: 2017-11-21
배당: 2024.3.4.

보증:
40,000,000
차임:
350,000

전입: 2023-07-05
확정: 2023-07-05
배당: 2024.3.4.

보증:
80,000,000
차임:
미상

전입: 2022-07-19
확정: 2022-07-19
배당: 2024.2.26.

보증:
55,000,000
차임:
-

전입: 2021-12-02
확정: 2021-12-02
배당: 2024.2.29.

보증:
55,000,000
차임:
미상

전입: 2023-04-18
확정: 2022-11-17
배당: 2024.2.27.

보증:
50,000,000
차임:
미상

전입: 2022-01-18
확정: 2021-12-07
배당: 2024.2.29.

보증:
20,000,000
차임:
250,000

전입: 2023-02-28
확정: 미상
배당: 2024.3.4.

보증:
50,000,000
차임:
미상

전입: 2021-03-03
확정: 2021-02-10
배당: 2024.3.29.

보증:
45,000,000
차임:
미상

전입: 2023-02-23
확정: 2024-01-19
배당: 2024.2.23.

보증:
50,000,000
차임:
미상

전입: 2019-09-16
확정: 2019-09-02
배당: 2024.2.29.

보증:
10,000,000
차임:
500,000

전입: 2024-01-16
확정: 2024-01-19
배당: 2024.4.2.

보증:
50,000,000/50,000,000
차임:
50,000/50,000

전입: 2022-11-18
확정: 2022-11-18
배당: 2024.3.11./2024.3.11.

보증:
미상
차임:
미상

사업: 2023-01-16
확정: 미상
배당: -

보증:
45,000,000
차임:
60,000

전입: 2022-07-08
확정: 2023-02-27
배당: 2024.2.28.

보증:
55,000,000
차임:
50,000

전입: 2022-04-07
확정: 2022-04-07
배당: 2024.3.22.

보증:
미상
차임:
미상

전입: 2023-07-03
확정: 미상
배당: -

보증:
10,000,000
차임:
300,000

전입: 2023-09-14
확정: 2023-09-14
배당: 2024.2.23.

보증:
30,000,000
차임:
200,000

전입: 2022-02-16
확정: 2022-02-16
배당: 2024.3.13.

보증:
55,000,000
차임:
미상

전입: 2023-01-06
확정: 2023-01-06
배당: 2024.3.4.

보증:
80,000,000/80,000,000
차임:
미상/미상

전입: 2022-10-04
확정: 2023-09-11
배당: 2024.2.26./2024.2.26.

보증:
70,000,000
차임:
미상

전입: 2023-03-31
확정: 2023-03-16
배당: 2024.2.27.

보증:
50,000,000
차임:
-

전입: 2022-01-21
확정: 2022-01-10
배당: 2024.2.20.

보증:
미상
차임:
미상

전입: 2024-03-12
확정: 미상
배당: -

보증:
100,000,000
차임:
미상

전입: 2022-03-31
확정: 2022-03-31
배당: 2024.2.29.

보증:
50,000,000
차임:
미상

전입: 2023-12-04
확정: 2023-12-04
배당: 2024.3.4.

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