부산지방법원 본원
2024타경787
부산 부산진구 범전동 383-15
경매마당에서 총 73회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
3.6㎡ (1.1평)
건물
26㎡ (7.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 중앙대로 829, 3층316호 (범전동,하이뷰 더파크) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산도시철도1호선 ‘부전역’ 북동측 인근에 소재하며, 부근은 공원, 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "부전역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통인 편임. 3) 건물의 구조 2020.02.12 사용승인의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상24층 건 내 3층 316호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감내벽 : 벽지마감 등 추정창호 : 하이샷시창임. 4) 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행시 확인 요함. 5) 설비내역 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 공로에 접하여 진출입 가능하며, 건물 내 주차시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2014-01-29), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-01-29)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 170m)<건축법>, 상대보호구역(2009-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
| 하이뷰더파크 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 정우개발(주) | 총 주차 대수 | 169대 (세대당0.52대) |
| 사용승인 | 2020년02월12일 | 동/세대 | 1동/324세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 23층 |
| 면적 | 43A㎡, 44B㎡, 44C㎡, 46E㎡, 46D㎡, 47F㎡, 125G㎡, 131H㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2023-11-09 (갑6) |
압류 | 부산진구(부산광역시) | 소멸 |
| 말소기준 등기 | |||
|
2024-02-14 (갑7) |
강제경매개시결정 (2024타경787) |
박선영 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 135,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박선영 (주거임차인) 점유부분: 316호 |
보증: 135,000,000 차임: - |
전입:
2021-02-17 확정: 2021-02-17 배당: 2024-02-22 |
있음 (인수유의) |
박선영:경매신청채권자임.
본건 임대차관계조사서에 기재된 점유자 박선영은 거제제1동장으로부터 발급받은 전입세대확인서를 근거로 작성한 사항 임.
[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대확인서에 박선영 세대가 전입되어 있음. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음. ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매6계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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