부산지방법원 본원
2024타경1261
부산 연제구 연산동 1849-6
경매마당에서 총 64회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
52.9㎡ (16평)
건물
60.5㎡ (18.3평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 연제구 배산북로 31, 바동 1층107호 (연산동,오양양지아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연제고등학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 오양양지아파트 바동 1층 107호(통칭: 20 평형, 남향)로서 주변은 소규모 아파트, 단독주택, 임야 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층(사용승인/신축일자: 1979.06.25)으로서,외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감,내 벽 : 벽지 및 타일마감,창 호 : 알미늄샷시창이며,내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망시설 정비되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 교육환경보호구역, 역사문화환경보존지역, 문화재보존영향 검토대상구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였 으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.
| 오양양지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 총 주차 대수 | - | |
| 사용승인 | 1979년06월21일 | 동/세대 | 3동/100세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 5층 |
| 면적 | 69㎡, 88㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-05-21 (을9) |
근저당권설정 | 태종대신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 87,600,000원 | ||
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2023-11-27 (갑31) |
가처분 | 웅동농업협동조합 | 소멸 |
| - | |||
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2023-12-22 (갑32) |
가처분 | 부산신용보증재단 | 소멸 |
| - | |||
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2024-03-07 (갑33) |
임의경매개시결정 (2024타경1261) |
태종대 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 76,147,230원 | ||
|
2024-03-25 (을11) |
주택임차권 | 차태헌 | 소멸 |
| 전입:2021년11월4일/확정:2021년11월4일 | 80,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김인석 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2014-02-18 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
차태헌 (주거임차인) 점유부분: 107호 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2021-11-04 확정: 2021-11-04 배당: 2024-03-18 |
없음 |
차태헌:주택임차권등기일은 2024.03.25.임
[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 차태헌 세대 및 김인석 세대가 각 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매6계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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