부산 부산진구 부암동 725
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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48.4㎡ (14.6평)
건물
60㎡ (18.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 백양산로 57, 402동 17층1702호 (부암동,당감뜨란채아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동양초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "당감뜨란채아파트" 402동 17층 1702호로서, 주위는 중대형규모의 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 22층 건물(사용승인일: 2005.08.28.) 내 402동 17층 1702호(전유면적: 59.98㎡)로서,·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,·창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향 경사지대 내 택지조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외 폭의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음.
당감뜨란채 | |||
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시공사 | 영남건설외 1 | 총 주차 대수 | 540대 (세대당0.85대) |
사용승인 | 2005년08월28일 | 동/세대 | 6동/630세대 |
관리실 | 051-804-2051 | 최고층 | 25층 |
면적 | 68A㎡, 79A㎡, 79B㎡, 79C㎡, 122㎡, 131㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-09-15 (을11) |
(1)근저당권설정 | 문점희 | 소멸 |
말소기준 등기 | 75,000,000원 | ||
2022-09-15 (을11) |
(2)근저당권설정 | 정경숙 | 소멸 |
- | 75,000,000원 | ||
2022-09-15 (을11) |
(3)근저당권설정 | 이경숙 | 소멸 |
- | 45,000,000원 | ||
2023-12-14 (갑8) |
가압류 | 하나캐피탈 | 소멸 |
- | 39,267,609원 | ||
2024-03-20 (갑9) |
임의경매개시결정 (2024타경1612) |
이경숙 | 소멸 |
경매기입 등기 | 32,991,780원 | ||
2024-04-29 (갑10) |
가압류 | 오케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 8,703,965원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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오해진 (주거임차인) 점유부분: 1702호 |
보증: 205,000,000 차임: - |
전입:
2022-10-18 확정: 2022-06-13 배당: 2024-04-17 |
없음 |
오해진:주식회사 우리은행이 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항에 따라 임차인 오해진의 보증금 중 192,000,000원을 계약으 로 양수하여 우선변제권을 승계 받음
[목록1] ① 점유자 소유자 가족이라 하여 안내문 전달하였으나 ② 전입세대 열람 내역에 오해진(동거인 정소연,이상민) 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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부산지방법원 본원
경매6계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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