부산 영도구 청학동 68-127
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각, 목록2 건물은 공부상 면적(54,64㎡)과 실측면적(70㎡)이 상이함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
104.6㎡ (31.6평)
건물
54.6㎡ (16.5평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 부산광역시 영도구 청학동 68-127 | 대지 | |
2 | 건물 | 부산광역시 영도구 일산봉로 89 | 주/상용건물 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 영도구청 남서측 인근에 위치하며 주변은 도로변주택 및 상가지대로서 단독 및 다세대주택, 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 북동하향의 경사지를 지반평탄하게 조성한 주상용건물의 부지입니다. 4) 인접 도로상태 남동측으로 왕복2차선의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-09-13), 중로1류(폭20m-25m)(2023-10-25)(중로1-90호선)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2022-07-13)(영도구 토지정보과 문의 051-419-4771). 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상입니다.-기타: 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물이며외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 목재 및 타일 마감.내벽: 벽지 마감 등.창호: 새시 및 목재창호 등. 2) 이용상태 주택 및 상가 입니다. 3) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 본건 건물은 공부상 면적(54.64㎡)과 실측면적(70㎡)이 상이하여 개략적으로 실측한 면적을 기준으로 하였습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상입니다.나. 기타: 없습니다.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-12-06 |
소유자 | 이수미 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-02-27 (을1) |
근저당권설정 | 영도새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 36,000,000원 | ||
2022-08-19 (을2) |
근저당권설정 | 김기수 | 소멸 |
- | 10,500,000원 | ||
2024-03-28 (갑9) |
임의경매개시결정 (2024타경1827) |
김기수 | 소멸 |
경매기입 등기 | 8,323,287원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
부산광역시 영도구 일산봉로 89(청학동 68-127) 대지 위에 2개동 건물이 위치하며,좌측 건물은 빨간타로 간판, 우측 건물은 젤다뷰티살롱 간판이 부착되어 있음. 빨간타로 상호에 있는 연락처로 탐문한 바,세입자라고 하면서 빨간타로와 대동주차장 및 카센타는 같은 주인이며 본건 목적물 소유자가 아니라고 함.우측에 있는 뷰티살롱이 본 건 매각목적물이 라면서 영업을 하지 않고 있다고 함. 2개동 건물에 대하여 정확한 경계 구분은 측량사등을 필요로 함.
[목록1] 부산광역시 영도구 일산봉로 89 위 지상 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상1층 주택 2개동 소재함
[목록2] ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 이수미 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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부산지방법원 본원
경매6계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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