부산지방법원 본원
2024타경2073
부산 금정구 서동 164-7
경매마당에서 총 105회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각. 제시외 건물 포함 제시외건물(목록2-2)는 인접지(164-27번지)담장 안으로 일부 과재되어 있는것으로 보임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
121.3㎡ (36.7평)
건물
62.81㎡ (19평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 금정구 서동 164-7 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 부산광역시 금정구 서부로52번길 16 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 "금정여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-03-11) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 브록크조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등창호: 샷시창임. 2) 이용상태 주택(공실)임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물(ㄱ)-(ㄷ) 이 소재하나, 그 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분에 영향이 없을 것으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 부합물 및 종물 기호㉡은 인접지(164-27번지) 담장 안으로 일부 과재되어 있는 것으로 보이나, 정확한 경계 및 위치확인 등은 측량을 요함..
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2003-05-09 |
소유자 | 진상호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-12-20 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사아이비케이저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 114,000,000원 | ||
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2019-06-25 (을2) |
근저당권설정 | 남승곤 | 소멸 |
| - | 150,000,000원 | ||
|
2019-09-26 (을3) |
근저당권설정 | 김철규 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
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2024-04-11 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경2073) |
남승곤 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 150,000,000원 | ||
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2024-11-07 (갑6) |
가압류 | 비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사 | 소멸 |
| - | 147,850,684원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록1] 부산광역시 금정구 서부로52번길 16 위 지상 블록크조 스라브가평가건주택1동 소재함
[목록2] ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 전입세대 없음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매6계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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