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로고 부산지방법원 본원 2024타경2073
부산광역시 금정구 서부로52번길 16 건물 22평

부산 금정구 서동 164-7

주소복사
2024타경2073
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2024타경2073
2024타경2073
감정가
3억2509만4370원
최저가 30%
2억2756만6000원
공고 2025년 01월 15일 입찰 D-43
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 121.3㎡ (36.7평)
건물 72.7㎡ (22평)
감정 2024년04월26일
보증금 2276만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2024타경2073
관할법원 부산지방법원 본원
배당요구종기일 2024년06월24일
청구액 150,000,000원
채권자 남OO
채무자겸소유자 진OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOO
근저당권자 남OO
근저당권자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 금OOOO
교부권자 부OOOO OOO
유찰 1회
2025.01.15
2억2756만6000원 진행
2024.11.27
3억2509만4370원 유찰

경매마당에서 총 41회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

일괄매각. 제시외 건물 포함 제시외건물(목록2-2)는 인접지(164-27번지)담장 안으로 일부 과재되어 있는것으로 보임

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

121.3㎡ (36.7평)

건물

72.7㎡ (22평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 부산광역시 금정구 서동 164-7 대지 보기
2 건물 부산광역시 금정구 서부로52번길 16 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 "금정여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-03-11) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 브록크조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등창호: 샷시창임. 2) 이용상태 주택(공실)임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물(ㄱ)-(ㄷ) 이 소재하나, 그 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분에 영향이 없을 것으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 부합물 및 종물 기호㉡은 인접지(164-27번지) 담장 안으로 일부 과재되어 있는 것으로 보이나, 정확한 경계 및 위치확인 등은 측량을 요함..

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 부산광역시 금정구 서부로52번길 16 위 지상 블록크조 스라브가평가건주택1동 소재함


[목록2] ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 전입세대 없음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까?

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매6계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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