경매마당 경매정보 '2024타경3113'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매6계]2024타경3113[15]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 중구 대교로 115-1, 3층302호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
2	부산광역시 중구 대교로 115-1, 3층303호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
3	부산광역시 중구 대교로 115-1, 3층305호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
4	부산광역시 중구 대교로 115-1, 3층306호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
5	부산광역시 중구 대교로 115-1, 3층307호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
6	부산광역시 중구 대교로 115-1, 3층309호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
7	부산광역시 중구 대교로 115-1, 3층310호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
8	부산광역시 중구 대교로 115-1, 3층311호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
9	부산광역시 중구 대교로 115-1, 4층401호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
10	부산광역시 중구 대교로 115-1, 4층402호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
11	부산광역시 중구 대교로 115-1, 4층403호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
12	부산광역시 중구 대교로 115-1, 4층404호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
13	부산광역시 중구 대교로 115-1, 4층405호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
14	부산광역시 중구 대교로 115-1, 4층406호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
15 본건	부산광역시 중구 대교로 115-1, 4층408호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	-
16	부산광역시 중구 대교로 115-1, 4층409호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
17	부산광역시 중구 대교로 115-1, 4층410호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
18	부산광역시 중구 대교로 115-1, 4층411호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
19	부산광역시 중구 대교로 115-1, 5층501호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
20	부산광역시 중구 대교로 115-1, 5층502호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
21	부산광역시 중구 대교로 115-1, 5층503호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
22	부산광역시 중구 대교로 115-1, 5층508호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
23	부산광역시 중구 대교로 115-1, 5층509호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
24	부산광역시 중구 대교로 115-1, 5층510호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
25	부산광역시 중구 대교로 115-1, 5층511호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
26	부산광역시 중구 대교로 115-1, 5층512호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
27	부산광역시 중구 대교로 115-1, 6층610호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
28	부산광역시 중구 대교로 115-1, 6층611호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
29	부산광역시 중구 대교로 115-1, 6층612호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
30	부산광역시 중구 대교로 115-1, 6층613호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
31	부산광역시 중구 대교로 115-1, 7층710호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
32	부산광역시 중구 대교로 115-1, 7층712호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기
33	부산광역시 중구 대교로 115-1, 7층713호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)	공고 2026.09.02	바로가기

부산광역시 중구 대교로 115-1, 4층408호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)

부산 중구 중앙동6가 3-2

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지5.67㎡(1.72평)

건물36.88㎡(11.16평)

감정가306,000,000원

최저가149,940,000원

보증금14,994,000원(10%)

청구액5,170,000,000원

개시결정2024년 06월 13일

감정일2024년 06월 28일

배당종기2024년 12월 24일

매각일2026년 09월 02일

1 / 114

부산광역시 중구 대교로 115-1,(중앙동6가,커넥트부산호텔)
부동산표시목록 해

감정가

3억600만원

2741만9355원/평

최저가51%

1억4994만원

1343만5484원/평

공고2026년 09월 02일입찰 D-68일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.02(10:00)

1억4994만원진행

2026.03.11(10:00)

기일변경

2026.02.04(10:00)

2억1420만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년03월09일)

2026.3.9. 변경 후 추후지정

물건 비고

공부상 숙박시설임.

NPL이 물건은 채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게 낙찰에 성공할수 있습니다협의가 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 중앙동6가 소재 "부산항만공사" 서측 인근에 위치하는 "커넥트부산호텔" 3층 302호외 32개호(일련번호 1-33)로서, 부근은 각종 상업용 및 업무용 부동산, 부산항만공사, 주차장 등으로 형성된 성숙된 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 1호선 "중앙역" 및 "남포역", 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상19층 건물 내 3층 302호외 32개호로서, (사용승인일자:2020.03.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 화강성 및 외장타일마감 등, 내벽 : 벽지마감, 인테리어 마감, 일부 타일붙임 등, 바닥 : 타일깔기 등, 창호 : 시스템창호임. 4) 이용상태 일련번호(1-4,9-14,19-21) : 공부상 숙박시설(생활숙박시설)임. 일련번호(5-8,15-18,22-33) : 공부상 숙박시설(일반숙박시설)임. 일련번호(1,4,5) : 현황 직원휴게실 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 천정매립형 시스템 냉난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 14미터 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중앙동6가 3-2 :일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(2022-03-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 중점경관관리구역, <추가기재>주차장법제19조제4항및동법시행령별표1비고제3호규정에의한주차장부지 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.