부산지방법원 본원 [경매13계]
2024타경3120
부산 동래구 명장동 497-44
하OO
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집합건축물대장상 '다동 503호'이며, 현칭 '다동 503호'임. 감정서에 따르면 "정비구역<도시 및 주거환경정비법>"으로 기재되어 있는바, 정비사업단계, 조합원의 자격 등 정비사업 관련하여 모든 사항은 낙찰자가 확인하여 매각절차에 참여하기 바람
집합건축물대장상 '다동 503호'이며, 현칭 '다동 503호'임.
감정서에 따르면 "정비구역<도시 및 주거환경정비법>"으로 기재되어 있는바, 정비사업단계, 조합원의 자격 등 정비사업 관련하
여 모든 사항은 낙찰자가 확인하여 매각절차에 참여하기 바람
본 건 공부상 표시 주소(도로명 주소 포함) 지상에 가,나,다동 표시 건물 명칭 3개동이 있으며, 건축물 대장으로 소유자를 확인한 바, 이 건 목적물 소유자는 다동 503호로 확인됨, 우편함에 채무자(소유자) 우체국 우편물 다수 있고,세대현관문에 호실표시 떨어져 나가고 없는 상태임. 주민등록전입세대확인서상 주소는 같은 번지 다동 503호 채무자(소유자) 하주형 세대가 전입되어 있음.
[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 하주형 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "명서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서 주위는 중소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보 약 12분 거리에 부산 지하철 4호선 명장역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 스라브가지붕 5층 건물 내 5층 503호로서 (사용승인일 : 1983년 2월 7일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등 창호 : 샷시창호 구조 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 약 4미터, 남서측으로 약 10미터 폭의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(명서1재개발사업 지구단위계획구역), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 등임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 동남 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 총 주차 대수 | - | |
| 사용승인 | 1983년 02월 07일(43년차) | 동/세대 | 3동/57세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 5층 |
| 면적 | 79㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-05-02 |
소유자 | 하주형 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2016-05-02 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 90,000,000원 | ||
|
2016-08-26 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 25,200,000원 | ||
|
2022-11-14 (갑4) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-12-28 (을7) |
근저당권설정 | 오서은 | 소멸 |
| - | 30,000,000원 | ||
|
2024-06-10 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경3120) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 59,501,980원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산지법 | 2024타경3120[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 부산지법 | 2024타경3120[1] | 2025.01.23 | |
| 3 | 부산지법 | 2024타경3120[1] | 2025. 3. 10. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산지법 2024타경3120[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
부산지법 2024타경3120[1] |
2025.01.23 | |
| 3 |
부산지법 2024타경3120[1] |
2025. 3. 10. |
집합건축물대장상 '다동 503호'이며, 현칭 '다동 503호'임.
감정서에 따르면 "정비구역<도시 및 주거환경정비법>"으로 기재되어 있는바, 정비사업단계, 조합원의 자격 등 정비사업 관련하
여 모든 사항은 낙찰자가 확인하여 매각절차에 참여하기 바람
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년06월15일10시00분 / 2024년06월15일16시00분
본 건 공부상 표시 주소(도로명 주소 포함) 지상에 가,나,다동 표시 건물 명칭 3개동이 있으며, 건축물 대장으로 소유자를 확인한 바, 이 건 목적물 소유자는 다동 503호로 확인됨, 우편함에 채무자(소유자) 우체국 우편물 다수 있고,세대현관문에 호실표시 떨어져 나가고 없는 상태임. 주민등록전입세대확인서상 주소는 같은 번지 다동 503호 채무자(소유자) 하주형 세대가 전입되어 있음.
[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 하주형 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
2024년06월15일10시00분 / 2024년06월15일16시00분
본 건 공부상 표시 주소(도로명 주소 포함) 지상에 가,나,다동 표시 건물 명칭 3개동이 있으며, 건축물 대장으로 소유자를 확인한 바, 이 건 목적물 소유자는 다동 503호로 확인됨, 우편함에 채무자(소유자) 우체국 우편물 다수 있고,세대현관문에 호실표시 떨어져 나가고 없는 상태임. 주민등록전입세대확인서상 주소는 같은 번지 다동 503호 채무자(소유자) 하주형 세대가 전입되어 있음.
[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 하주형 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매13계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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