부산지방법원 본원 [경매13계]
2024타경4284
부산 부산진구 국악로28번길 15
윤OO
연OOOOOOO
김OO
일괄매각. 제시외 건물 포함
일괄매각. 제시외 건물 포함
본건 임대차관계조사서에 기재된 점유자들은 거제제1동장으로부터 발급받은 전입세대확인서를 근거로 작성한 사항 임.
[목록2]① 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 김종희, 이영자, 권창달 세대와 소유자 윤태자 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
경매마당에서 총 700회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 "연지초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 공동주택, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 곤란하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지대와 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 2.5m 내외의 골목도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2024-02-07), 지구단위계획구역(2024-02-07), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-02-07) <도시 및 주거환경정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 1) 건물의 구조 기호2): 시멘트 블록 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창. 2) 이용상태 1,2층: 단독주택. 3) 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 일부 지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 기호㉠-㉣이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향 없을 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 별첨 ‘사진용지’와 같이 본건 기호2) 건물 2층내 중충 소재 다락(외부관찰 및 탐문조사 등에 의함)은 주건물의 일부로 판단되어 본 건물에 포함하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2012-10-26 |
소유자 | 윤태자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2012-10-26 (을1) |
근저당권설정 | 연지동새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 62,400,000원 | ||
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2020-08-05 (을2) |
근저당권설정 | 이미연 | 소멸 |
| - | 50,000,000원 | ||
|
2022-11-17 (을3) |
근저당권설정 | 이미연 | 소멸 |
| - | 19,990,000원 | ||
|
2024-01-23 (갑7) |
가압류 | 서민금융진흥원 | 소멸 |
| - | 5,238,418원 | ||
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2024-08-14 (갑10) |
임의경매개시결정 (2024타경4284) |
연지동새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 33,653,060원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산지법 | 2024타경4284[1] | 2025.01.08 | |
| 2 | 부산지법 | 2024타경4284[1] | 2025. 3. 10. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산지법 2024타경4284[1] |
2025.01.08 | |
| 2 |
부산지법 2024타경4284[1] |
2025. 3. 10. |
일괄매각. 제시외 건물 포함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 권창달 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2012-11-14 확정: - 배당: - |
없음 |
|
김종희 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 1층 방 2칸 |
보증: 28,500,000 차임: - |
전입:
2012-11-15 확정: 2024-10-15 배당: 2024.10.15. |
없음 |
|
이영자 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 1층 방 2칸 |
보증: 18,000,000 차임: - |
전입:
2019-10-04 확정: 2019-10-04 배당: 2024.10.15. |
없음 |
2024년08월27일09시54분 / 2024년09월05일11시45분
본건 임대차관계조사서에 기재된 점유자들은 거제제1동장으로부터 발급받은 전입세대확인서를 근거로 작성한 사항 임.
[목록2]① 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 김종희, 이영자, 권창달 세대와 소유자 윤태자 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매13계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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