부산지방법원 본원 [경매2계]
2024타경4482
부산 금정구 장전동 604-48
대OOOOOOOOOOOOOOOOO
강OO
강OO
본건은 현칭 `정우골든시티` 임.
[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 장전동에 소재하는 금정초등학교의 남측 인근에 위치하는 현칭 정우골든시티 9층 903호로서 주위는 단독 및 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 온천장역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 9층 903호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 창호; 새시 창호 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 기계식 주차설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이115m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이150m)<건축법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 정우골든시티 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 주식회사 남경엔종합건설 | 총 주차 대수 | 24대 (세대당1.04대) |
| 사용승인 | 2019년 12월 03일(7년차) | 동/세대 | 1동/23세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 14층 |
| 면적 | 50㎡, 91㎡, 115㎡, 116㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-08-24 (을3) |
근저당권설정 | 강주석외2명 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 250,000,000원 | ||
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2023-01-12 (갑5) |
가압류 | 부산지방검찰청 | 소멸 |
| - | 17,084,247,730원 | ||
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2023-03-14 (갑6) |
압류 | 부산광역시금정구 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-06-19 |
소유자 | 국 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2024-08-26 (갑8) |
임의경매개시결정 (2024타경4482) |
강주석외2명 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 250,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산지법 | 2024타경4482[1] | 2025. 2. 14. | |
| 2 | 부산지법 | 2024타경4482[1] | 2025. 3. 22. | |
| 3 | 부산지법 | 2024타경4482[1] | 2025. 4. 28. | |
| 4 | 부산지법 | 2024타경4482[1] | 2025. 6. 11. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산지법 2024타경4482[1] |
2025. 2. 14. | |
| 2 |
부산지법 2024타경4482[1] |
2025. 3. 22. | |
| 3 |
부산지법 2024타경4482[1] |
2025. 4. 28. | |
| 4 |
부산지법 2024타경4482[1] |
2025. 6. 11. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년09월04일10시36분 / 2024년09월22일14시00분
본건은 현칭 `정우골든시티` 임.
[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매2계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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