경매마당 경매정보 '2024타경6426'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매1계]2024타경6426[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산지방법원	2024타경6426	2024-12-23	5억원
중복사건	부산지방법원	2025타경22758	2025-09-22	4억1786만604원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산지법 2024타경6426	2024-12-23 5억원
중복사건	부산지법 2025타경22758	2025-09-22 4억1786만604원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 동래구 명안로78번길 25, 8층801호 (명장동,아이뷰파크)	납부 2026.03.10	바로가기
2 본건	부산광역시 동래구 명안로78번길 25, 14층1401호 (명장동,아이뷰파크)	납부 2026.03.10	-
3	부산광역시 동래구 명안로78번길 25, 15층1501호 (명장동,아이뷰파크)	공고 2026.06.23	바로가기

부산광역시 동래구 명안로78번길 25, 14층1401호 (명장동,아이뷰파크)

부산 동래구 명장동 136-9

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지16.4㎡(4.96평)

건물52.88㎡(16평)

감정가269,000,000원

최저가131,810,000원

보증금13,181,000원(10%)

청구액500,000,000원

개시결정2024년 12월 27일

감정일2025년 01월 06일

배당종기2025년 03월 10일

매각일2026년 03월 10일

1 / 11

감정가

2억6900만원

1681만2500원/평

낙찰가28%

1억9368만원

1210만5000원/평

납부2026년 03월 10일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

김OO

임차인

김OO

기일 내역

2026.04.21(16:00)

납부

2026.03.17(13:30)

최고가매각허가결정

2026.03.10(10:00)

1억9368만원매각

1억3181만원최저가

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "충렬중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류소 및 부산도시철도 4호선 "명장역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조/(철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건물 내 8층 801호 외 2세대로서, (사용승인일:2021.12.20.) 외벽: 몰탈위페인팅 등, 창호: 시스템창호 등임. 4) 이용상태 (가)-(다): 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형에 가까운 부정 다각형 토지로서, 주상용(공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 8-9미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이30m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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