경매마당 경매정보 '2024타경6433'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매2계]2024타경6433[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	부산광역시 부산진구 초읍동 390-1	공고 2026.08.21	-
2	부산광역시 부산진구 초읍동 394-1	공고 2026.08.21	바로가기

부산광역시 부산진구 초읍동 390-1

부산 부산진구 초읍동 390-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지186㎡(56.27평)

건물-

감정가313,763,400원

최저가107,621,000원

보증금10,762,100원(10%)

청구액280,915,537원

개시결정2025년 01월 02일

감정일2025년 01월 20일

배당종기2025년 03월 28일

매각일2026년 08월 21일

1 / 11

감정가

3억1376만3400원

557만6033원/평

최저가66%

1억762만1000원

191만2582원/평

공고2026년 08월 21일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.21(10:00)

1억762만1000원진행

2026.05.08(10:00)

기일변경

2026.01.23(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년05월06일)

2026.5.6. 변경 후 추후지정

물건 비고

일반주거지역의 농지로, 농지취득자격증명을 발급받지 않고 취득 가능(2025.06.13.자 사실조회회신서 참조)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건(기호1,2)은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 초읍초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건(기호1,2)까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 북동하향의 완경사지 부정형의 토지로서 대부분 나지 상태의 토지임. 기호2 : 남서하향의 경사를 이루는 사다리형의 토지로서 주거나지상태의 토지임. 4) 인접 도로상태 기호1 : 북동측으로 약 12m의 폭의 포장도로에 접함. 기호2 : 남측 및 서측으로 약 6m의 폭의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 제2종일반주거지역(2024-02-07), 기타도로시설(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-07-02)(접함), 상대보호구역 임. 기호2 : 제2종일반주거지역(2024-02-07), 상대보호구역 임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.