부산지방법원 본원 [경매6계]
2024타경50164
부산 금정구 구서동 1053
금OO
주OOOOOOOOOOOOO
양OO
2024.8.8.자 양승철로부터 본건 부동산에 대해 공사대금 금 67,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
<비고>
양지혁:권리신고 없어 임대차관계 불분명
2024.8.8.자 양승철로부터 본건 부동산에 대해 공사대금 금 67,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불
분명함.
[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 양지혁 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 구서동에 소재하는 장서초등학교의 남서측 인근에 위치하는 구서동쌍용예가 102동 16층 1601호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 16층 1601호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호; 새시 창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 및 그 부속시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 구서동 1053 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 구서동 1056 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 국지도로(2016-10-18)(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 구서쌍용예가1단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 쌍용건설(주) | 총 주차 대수 | 554대 (세대당1.93대) |
| 사용승인 | 2010년 10월 28일(16년차) | 동/세대 | 5동/286세대 |
| 관리실 | 051-515-2206 | 최고층 | 23층 |
| 면적 | 113A㎡, 113B㎡, 163A㎡, 164B㎡, 193A㎡, 193B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2016-09-29 |
소유자 | 금동선 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2016-09-29 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 458,150,000 | ||
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2021-12-03 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| - | 556,800,000 | ||
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2023-10-23 (갑5) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 20,000,000 | ||
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2024-01-05 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경50164) |
주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 481,076,363원 | ||
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2024-05-17 (갑9) |
임의경매개시결정 (2024타경2660) |
주식회사부산은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2024-12-13 (갑10) |
압류 | 금정구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산지법 | 2024타경50164[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 부산지법 | 2024타경50164[1] | 2025.01.16 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산지법 2024타경50164[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
부산지법 2024타경50164[1] |
2025.01.16 |
<비고>
양지혁:권리신고 없어 임대차관계 불분명
2024.8.8.자 양승철로부터 본건 부동산에 대해 공사대금 금 67,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불
분명함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 양지혁 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-08-19 확정: 미상 배당: - |
없음 |
2024년01월22일10시15분 / 2024년01월29일11시00분
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[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 양지혁 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매6계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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