부산지방법원 본원
2024타경51129
부산 동래구 온천동 1248-9
경매마당에서 총 78회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
8.7㎡ (2.6평)
건물
55.53㎡ (16.8평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 동래구 사직북로28번길 200, 3층303호 (온천동,영남어반시티) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "도시철도 3호선 미남역" 서측 인근에 위치하며 부근은 주거용 오피스텔, 소규모 공동주택, 주상용 건물, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 미남역이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 3층 303호로서, 사용승인일자는 2016년 7월 27일자임.-외벽 : 인조석 붙임 및 스톤코트, 시멘트모르타르위 페인팅-내벽 : 벽지 마감등-창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨. 5) 설비내역 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 공동주택 및 업무시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상.2)기 타 : 없음.
| 영남어반시티(도시형) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 동림종합건설(주) | 총 주차 대수 | 7대 (세대당0.87대) |
| 사용승인 | 2016년07월27일 | 동/세대 | 1동/8세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 14층 |
| 면적 | 56㎡, 59㎡, 66B㎡, 66A㎡, 68㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-02-15 |
소유자 | 박말점 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-08-26 (갑5-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
| - | 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임 | ||
|
2019-02-15 (을2) |
근저당권설정 | 경상남도정치망수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 252,000,000원 | ||
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2019-07-09 (을2-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 132,000,000원 | ||
|
2023-12-29 (을4) |
임차권설정 | 박정훈 | 소멸 |
| - |
126000000원 (2021년10월18일금6000000원 증액) |
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2024-01-23 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경51129) |
경상남도정치망수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 110,000,000원 | ||
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2024-02-06 (갑8) |
가압류 | 대형기선저인망수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 95,286,529원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박정훈 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 126,000,000 차임: - |
전입:
2020-01-06 확정: 2019-12-24 배당: 2024-01-30 |
없음 |
박정훈:주택임차권등기(2023.12.29.자), 금 120,000,000원에 대한 확정일자는 2019.12.24.자, 증액된 금 6,000,000원에 대한 확 정일자는 2021.10.19.자임. 박정훈:주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 임차인의 임차보증금 우선변제권을 주택도시보증공사가 승계함.
[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 박정훈 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음 ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매6계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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