부산지방법원 본원 [경매11계]
2024타경52535
부산 영도구 동삼동 1191
푸OOOOOOOOOO
주OOOOOOO
서OOOOOOOO
경매신청채권자 주택도시보증공사가 배당금으로 임차보증금 전액 변제받지 못하더라도 잔액을 매수인이 인수하지 않음(특별매각조건)
<비고>
남기택:주택임차권 등기일은 2023.07.31.이며 경매신청 채권자인 주택도시보증공사가 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항(보증
금의 회수)에 따라 임차인의 임대차증금반환채권 전액을 양수하여 우선변제권을 승계하고 배당 요구하였음.
신청채권자가 대항력 있는 임차인이므로 보증금 전액에 관하여 배당받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 임대차보증금은 매수
인에게 인수될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.
해당사항없음
[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 전입세대 없음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
경매마당에서 총 55회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "부산체육고등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 12층 건물인 비룡벨로스텔라 내 9층 901호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 남하향 경사지대 내의 사다리형에 유사한 다각형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (부산남고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부산체육고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영도여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(태종대중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부산체육고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 비룡벨로스텔라 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 비룡건설(주) | 총 주차 대수 | 40대 (세대당0.9대) |
| 사용승인 | 2019년 04월 18일(7년차) | 동/세대 | 1동/44세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 52D㎡, 69C㎡, 88E㎡, 93B㎡, 95A㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-11-16 |
소유자 | 푸른주택개발주식회사 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-11-29 (갑4) |
가압류 | 서울중앙지방검찰청 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 300,993,181,965원 | ||
|
2023-07-31 (을1) |
임차권설정 | 남기택 | 소멸 |
| - | 220,000,000원 | ||
|
2024-02-05 (갑6) |
압류 | 금정세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-02-28 (갑7) |
강제경매개시결정 (2024타경52535) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 230,316,959원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산지법 | 2024타경52535[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 부산지법 | 2024타경52535[1] | 2025.01.20 | |
| 3 | 부산지법 | 2024타경52535[1] | 2025. 2. 24. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산지법 2024타경52535[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
부산지법 2024타경52535[1] |
2025.01.20 | |
| 3 |
부산지법 2024타경52535[1] |
2025. 2. 24. |
<비고>
남기택:주택임차권 등기일은 2023.07.31.이며 경매신청 채권자인 주택도시보증공사가 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항(보증
금의 회수)에 따라 임차인의 임대차증금반환채권 전액을 양수하여 우선변제권을 승계하고 배당 요구하였음.
신청채권자가 대항력 있는 임차인이므로 보증금 전액에 관하여 배당받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 임대차보증금은 매수
인에게 인수될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사[남기택] (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 220,000,000 차임: - |
전입:
2020-11-16 확정: 2020-11-02 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년03월07일10시00분 / 2024년03월08일17시00분
-
[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 전입세대 없음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매11계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 55회 조회되었습니다
MENU
