부산지방법원 본원 [경매11계]
2024타경52542
부산 영도구 동삼동 1191
푸OOOOOOOOOO
주OOOOOOO
(국)OOOOOOOOO
경매신청채권자 주택도시보증공사가 배당금으로 임차보증금 전액 변제받지 못하더라도 잔액을 매수인이 인수하지 않음(특별매각조건)
<비고>
류은경:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.07.14.이고, 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 신청채권자인
주택도시보증공사가 임차인의 임차보증금 우선변제권을 승계함.
신청채권자가 대항력 있는 임차인이므로 보증금 전액에 관하여 배당받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 임대차보증금은 매수
인에게 인수될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.
해당사항없음
[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 전입세대 없음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
경매마당에서 총 53회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "부산체육고등학교" 동측 인근에 위치하는 "비룡벨로스텔라" 5층 505호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 지하1층 지상12층 건물(사용승인: 2019.04.18.) 5층505호(전유면적: 55.0435㎡)로서, ·외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남하향 완경사 지대 내 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외 폭의 포장도로인 중로북로21번길에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부산남고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부산체육고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영도여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태종대중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부산체육고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 비룡벨로스텔라 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 비룡건설(주) | 총 주차 대수 | 40대 (세대당0.9대) |
| 사용승인 | 2019년 04월 18일(7년차) | 동/세대 | 1동/44세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 52D㎡, 69C㎡, 88E㎡, 93B㎡, 95A㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-02-03 |
소유자 | 푸른주택개발주식회사 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-11-29 (갑4) |
가압류 | 서울중앙지방검찰청 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 300,993,181,965원 | ||
|
2023-07-14 (을1) |
임차권설정 | 류은경 | 소멸 |
| - | 170,000,000원 | ||
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2024-02-05 (갑5) |
압류 | 금정세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-02-29 (갑6) |
강제경매개시결정 (2024타경52542) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 178,480,894원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산지법 | 2024타경52542[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 부산지법 | 2024타경52542[1] | 2025.01.20 | |
| 3 | 부산지법 | 2024타경52542[1] | 2025. 2. 24. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산지법 2024타경52542[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
부산지법 2024타경52542[1] |
2025.01.20 | |
| 3 |
부산지법 2024타경52542[1] |
2025. 2. 24. |
<비고>
류은경:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.07.14.이고, 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 신청채권자인
주택도시보증공사가 임차인의 임차보증금 우선변제권을 승계함.
신청채권자가 대항력 있는 임차인이므로 보증금 전액에 관하여 배당받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 임대차보증금은 매수
인에게 인수될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사[류은경] (주거임차권자) 점유부분: 전유부 분 전부 |
보증: 170,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-18 확정: 2021-06-11 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년03월07일10시00분 / 2024년03월08일17시40분
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[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 전입세대 없음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매11계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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