부산지방법원 본원 [경매13계]
2024타경54180
부산 동래구 온천동 1850
주OOOOOO
대OOOOOOOOO
최OO
변경 후 추후지정
<비고>
권다은:임차인 최지현의 동거인임.
[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 최지현 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 호텔 농심 및 온천장 남서측 인근에 위치한 동래3차 에스케이뷰 108동 22층 2212호이며, 주위는 간선도로변으로 상가, 아파트단지 및 시장 등이 혼재하여 주거환경 및 제반입지조건 보통임. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역도 인근에 있어 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 39층 건물 내 22층 2212호로서, ·외벽 : 저층부 석재치장, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)임. 5) 설비내역 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측 및 남서측으로 약 15미터 간선도로, 북동측 및 북서측으로 6-8미터의 포장도로에 접 함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2017-07-19), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-07-19)( 접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-01-24)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-06-10)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 북서향, 복도식으로 지하주차장시설 되어있음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 동래3차SK뷰(주상복합) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 에스케이건설(주) | 총 주차 대수 | 1148대 (세대당1.14대) |
| 사용승인 | 2021년 12월(5년차) | 동/세대 | 7동/999세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 39층 |
| 면적 | 81A㎡, 82B㎡, 83C㎡, 100㎡, 113A㎡, 114C㎡, 118B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-03-10 |
소유자 | 주식회사셍고(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-03-10 (을1) |
근저당권설정 | 대연6동새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 452,400,000원 | ||
|
2024-04-02 (갑3) |
임의경매개시결정 (2024타경54180) |
대연6동새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 384,869,567원 | ||
|
2024-04-15 (갑4) |
가압류 | 김남권 | 소멸 |
| - | 250,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산지법 | 2024타경54180[1] | 2025. 2. 27. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산지법 2024타경54180[1] |
2025. 2. 27. |
<비고>
권다은:임차인 최지현의 동거인임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 권다은 (주거점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-10-21 확정: - 배당: - |
없음 |
|
최지현 (주거임차인) 점유부분: 2212호 |
보증: 70,000,000 차임: 800,000 |
전입:
2022-06-23 확정: 2022-06-23 배당: 2024.4.17. |
없음 |
2024년04월09일10시00분 / 2024년04월09일16시00분
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[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 최지현 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
2024년04월09일10시00분 / 2024년04월09일16시00분
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[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 최지현 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매13계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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