부산지방법원 본원
2024타경54401
부산 금정구 구서동 162-4
경매마당에서 총 158회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
3.8㎡ (1.1평)
건물
23.9㎡ (7.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 금정구 중앙대로 1967, 22층2201호 (구서동,삼한골든뷰) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도1호선 두실역 북측 약 260m지점에 위치하는 삼환골든뷰로서 부근은 주상복합, 근린생활시설 및 각종 상가등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 두실역이소재하여 제반교통사정은 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(라멘조) (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상22층 건물내 22층 2201호로서 외부 : 석재 및 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 주상용(도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설)부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 중앙대로와 접함며, 북측으로 폭 약20m 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 66m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
| 삼한골든뷰 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)삼희종합건설 | 총 주차 대수 | 67대 (세대당0.52대) |
| 사용승인 | 2014년10월31일 | 동/세대 | 1동/127세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 11층 |
| 면적 | 49D㎡, 51A㎡, 51E㎡, 52C㎡, 56B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-12-16 (을4) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 34,800,000원 | ||
|
2024-04-09 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경54401) |
중소기업은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 24,666,665원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
채수민 (주거임차인) 점유부분: 2201호 |
보증: 20,000,000 차임: 300,000 |
전입:
2024-02-26 확정: 2024-02-26 배당: 2024-04-30 |
없음 |
공부상 오피스텔 근린생활시설이나 본 건 해당 세대는 주택(아파트)으로 상가건물 임대차 정보제공 해당 없다는 민원신청결과 조회회보서를 첨부합니다.
[목록1] ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 채수민 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매6계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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