부산지방법원 본원
2024타경55640
부산 동래구 안락동 470-53
경매마당에서 총 76회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각. 제시외 건물 포함 지분매각. 공유자 우선매수신고는 1회에 한함.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
104.7㎡ (31.7평)
건물
81㎡ (24.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 동래구 안락동 470-53 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 부산광역시 동래구 명안로18번길 119 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 안락동 안락동SK아파트 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상복합지대임. 2) 교통상황 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 평지로서, 주택의 부지임. 4) 인접 도로상태 남측으로 소로(폭 8m)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 건물감정요항표 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 건물감정요항표 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 보록크조 스라브즙 2층 건물로서,-외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임.-내벽: 벽지 도배 등-창호: 샷시창의 구조임. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비(도시가스보일러) 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 (ㄱ)화장실 및 창고: 보록크조 스라브 단층 약 5㎡(ㄴ)가추: 판넬지붕 약 7㎡(ㄷ)창고 등: 보록크조 스라브 2층 소재 약 2㎡ => 전부 부합물 및 종물임. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 김경열 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2022-12-28 확정: 미상 배당: - |
- |
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[현황조사] 김홍운 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2006-09-15 확정: 미상 배당: - |
- |
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오택현 (주거임차인) 점유부분: 2층전부 |
보증: 30,000,000 차임: 150,000 |
전입:
2006-01-09 확정: 2024-05-24 배당: 2024-05-24 |
- |
오택현:2024.05. 24. 임차인으로 권리신고 및 배당요구를 하였으나 2024.09.02. 배당요구철회서 제출함.(보증금전액변제받음)
1층에 소유자 거주. 2층 세입자 오택현 보증금 3천만 원에 월세 10만 원에 거주한다고 함(현장방문 때 오택현 진술내용)
[목록1] 부산광역시 동래구 명안로18번길 119 위 지상 표75316내 조표제75316호 보록크조 스라브즙 2층 주택 소재함
[목록2] ① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음. ② 전입세대 열람 내역에 김홍운 세대,오택현 세대,김경열 세대 및 채무자(소유자) 김미라 세대가 각 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매6계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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