경매마당 경매정보 '2024타경59420'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매1계]2024타경59420

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산지방법원	2024타경59420	2024-07-16	2억280만원
중복사건	부산지방법원	2026타경10597	2026-04-14	4억6810만5432원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산지법 2024타경59420	2024-07-16 2억280만원
중복사건	부산지법 2026타경10597	2026-04-14 4억6810만5432원

부산광역시 금정구 수원지로 10-1

부산 금정구 회동동 169-3

주소복사

경매구분임의경매

용도창고

토지200㎡(60.5평)

건물384.71㎡(116.37평)

감정가708,467,040원

최저가347,149,000원

보증금34,714,900원(10%)

청구액202,800,000원

개시결정2024년 07월 18일

감정일2025년 07월 10일

배당종기2025년 03월 07일

매각일2026년 06월 23일

1 / 19

감정가

7억846만7040원

1171만199원/평 (토지)

최저가51%

3억4714만9000원

573만8000원/평 (토지)

공고2026년 06월 23일

유찰2회선순위가처분

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

3억4714만9000원진행

2026.05.19(10:00)

4억9592만7000원유찰

2026.04.14(10:00)

7억846만7040원유찰

매각공고

공고 내용 수정(2026년05월15일)

물건명세서에 '가처분권자가 건물 소유자를 피고로 한 건물등철거 소송의 제1심 승소판결문(2026. 4. 30. 선고)을 2026. 05. 07. 제출하였음'을 추가하여 수정함

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 포함 -감정서상 기계기구(기타일반) 목록 중 일련번호 1,3,4,9,10,17 은 소재불명임 -본 공장은 플라스틱 제품 등을 제조하는 공장으로 공장 운영에 수반되는 기계기구(사출성형기 등)를 갖추고 운영중이며, 관리상태는 보통임

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 포함-감정서상 기계기구(기타일반) 목록 중 일련번호 1,3,4,9,10,17 은 소재불명임 -본 공장은 플라스틱 제품 등을 제조하는 공장으로 공장 운영에 수반되는 기계기구(사출성형기 등)를 갖추고 운영중이며, 관리상태는 보통임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 회동동 소재 부산광역시건설안전시험사업소 남서측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 약 3미터 폭의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조 기호2)철근콩크리트 및 벽돌, 보록크조 슬래브지붕 3층 건으로, (사용승인일 : 1986.12.09.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창 구조 임. 2) 이용상태 기호2) 지하1층 : 창고 등으로 이용중임. 1층 : 공장으로 이용중임. 2층 : 창고 및 사무실 등으로 이용중임. 3층 : 휴게실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수설비, 각종위생설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호㉠-㉣이 소재함.(별첨 "지적도" 및 "사진" 참고) 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 부산광역시 금정구 회동동 소재 '회동석대도시첨단산업단지' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모 공장 등이 밀집한 공업지대임. 2) 토지의 상황 완경사지대내 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 3) 건물의 구조 및 현상 본건은 철근콩크리트 및 벽돌, 보록크조 슬래브지붕 3층 건물으로서, (사용승인일 1986.12.09) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등 4) 기계/기구의 현상 본 공장은 플라스틱 제품 등을 제조하는 공장으로서, 공장 운영에 수반되는 기계기구(사출성형기 등)를 갖추고 운영중이며, 관리상태는 보통임. 5) 공작물의 현상 없음. 6) 기타참고사항 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	수위실	조적조 3.7㎡	370,000원
2-2	창고	조적조 46.7㎡	2,335,000원
2-3	창고	조적조 15.8㎡	1,580,000원
2-4	다용도실	조적조 1.7㎡	170,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.