부산지방법원 본원 [경매13계]
2024타경60420
부산 금정구 식물원로27번길 49
김OO
동OOOOOOO
양OOOO
일괄매각. 공부상 일반숙박시설로 등재되어 있으나, 현황은 다가구주택이며 현지호칭 '태양원룸'임
<비고>
김신자:현황조사보고서에 따르면, 위 점유자 정진성과 동거인으로 등록되어 있음
김우동:귄리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 임대차계약서는 202호로 되어 있고, 해당신청서에 의하면 202호에서 605호로 이
사하여 605호에 실거주 중이라고 함
박근태:정보출처구분의 '등기사항전부증명서'란의 점유권원은 전세권자이며, 전세권설정등기일은 2009.12.08.자임. 전세권자·주
택임차인으로서 각 배당요구하였음
박창식:임차인 위오순의 배우자임
위오순:임차인 박창식의 배우자임
이호열:임대차계약서가 첨부되지 않았으며, 위 임차보증금·점유기간은 임차인이 '권리신고 및 배당요구신청서'에 기재한 사항을
기재한 것임
정진성:현황조사보고서에 따르면, 위 임차인 김신자의 세대주로 등록되어 있음
일괄매각.
공부상 일반숙박시설로 등재되어 있으나, 현황은 다가구주택이며 현지호칭 '태양원룸'임
본건은 현칭 `태양원룸`으로 25개 호실이 있음. 본건 임대차관계조사서에 기재된 점유자들은 거제제1동장으로부터 발급받은 전입세대확인서를 근거로 작성한 사항 임.
[목록2]① 201호 성명불상 남자, 206호 박준휘, 208호 정두환, 306호 성명불상 남자, 601호 성명불상 남자가 각 호실에 거주하고 있어 안내문을 전달하고, 그외 다른 호실은 각 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 허규, 박준휘, 박근태, 최종훈, 이호열, 박창식, 박국영, 장원익, 정두환,정석조, 김용호, 이복연, 조소화, 고민정, 정진성, 김태호, 박선제 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 MUDANNAYAKALAGE ARJUNA PRASAD MUDANNAY 등재되어 있음.
경매마당에서 총 231회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도 1호선 "온천장역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 오피스텔, 숙박시설, 위락시설, 전통시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "온천장역"이 소재하고 있습니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로(식물원로27번길)에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이115m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이150m)<건축법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: - 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로서, (사용승인일: 1994-07-30) - 외 벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다. 2) 이용상태 현황 "다가구주택"으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 본건 건물은 공부상 일반숙박시설로 등재되어 있으나, 현황 "다가구주택"으로 이용중입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 건물의 현지호칭은 "태양원룸"입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2009-12-08 (을4) |
전세권설정 | 박근태 | 인수 |
| - | 40,000,000원 | ||
|
2012-02-03 |
소유자 | 김연식 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-07-30 (을10) |
근저당권설정 | 동래농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 600,000,000원 | ||
|
2021-08-09 (을13) |
근저당권설정 | 이점식 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
|
2024-06-26 (갑4) |
가압류 | 경남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 64,166,672원 | ||
|
2024-08-06 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경60420) |
동래농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 515,751,806원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산지법 | 2024타경60420[1] | 2025.01.13 | |
| 2 | 부산지법 | 2024타경60420[1] | 2025. 3. 10. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산지법 2024타경60420[1] |
2025.01.13 | |
| 2 |
부산지법 2024타경60420[1] |
2025. 3. 10. |
<비고>
김신자:현황조사보고서에 따르면, 위 점유자 정진성과 동거인으로 등록되어 있음
김우동:귄리신고 및 배당요구신청서에 첨부된 임대차계약서는 202호로 되어 있고, 해당신청서에 의하면 202호에서 605호로 이
사하여 605호에 실거주 중이라고 함
박근태:정보출처구분의 '등기사항전부증명서'란의 점유권원은 전세권자이며, 전세권설정등기일은 2009.12.08.자임. 전세권자·주
택임차인으로서 각 배당요구하였음
박창식:임차인 위오순의 배우자임
위오순:임차인 박창식의 배우자임
이호열:임대차계약서가 첨부되지 않았으며, 위 임차보증금·점유기간은 임차인이 '권리신고 및 배당요구신청서'에 기재한 사항을
기재한 것임
정진성:현황조사보고서에 따르면, 위 임차인 김신자의 세대주로 등록되어 있음
일괄매각.
공부상 일반숙박시설로 등재되어 있으나, 현황은 다가구주택이며 현지호칭 '태양원룸'임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] MUDA NNAY AKALA GE ARJUN A PRASA D MUDA NNAY (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2024-03-13 확정: - 배당: - |
없음 |
|
고민정 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 현칭 305호 |
보증: 20,000,000 차임: - |
전입:
2021-07-01 확정: 2021-07-01 배당: 2024.9.25. |
있음 (인수유의) |
|
김성하 (주거임차인) 점유부분: 현칭 303호 |
보증: 1,000,000 차임: 240,000 |
전입:
- 확정: 2024-10-14 배당: 2024.10.16. |
- |
|
김신자 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 현칭 602호 |
보증: 1,000,000 차임: 200,000 |
전입:
2023-09-26 확정: 2024-10-07 배당: 2024.10.8. |
없음 |
|
김영혜 (주거임차인) 점유부분: 현칭 205호 |
보증: 20,000,000 차임: - |
전입:
2024-10-15 확정: 2024-10-15 배당: 2024.10.16. |
없음 |
|
[현황조사] 김용호 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2023-01-16 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 김태호 (주거임차인) 점유부분: 505호 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-03-19 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 박국영 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-01-25 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
박근태 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 현칭 302호 |
보증: 40,000,000 차임: - |
전입:
2009-12-02 확정: 2009-12-08 배당: 2024.10.7. |
있음 (인수유의) |
|
박선제 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 현칭 103호 |
보증: 500,000 차임: 260,000 |
전입:
2020-06-08 확정: 2024-10-10 배당: 2024.10.10. |
있음 (인수유의) |
|
박준휘 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 현칭 206호 |
보증: 1,000,000 차임: 240,000 |
전입:
2015-01-02 확정: 2015-03-20 배당: 2024.10.11. |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 박창식 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2019-01-21 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
위오순 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 현칭 105호 |
보증: 3,000,000 차임: 130,000 |
전입:
2019-01-21 확정: 2024-09-25 배당: 2024.10.7. |
있음 (인수유의) |
|
이복연 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 현칭 102호 |
보증: 2,000,000 차임: 350,000 |
전입:
2015-06-08 확정: 2024-10-14 배당: 2024.10.7. |
있음 (인수유의) |
|
이호열 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 현칭 502호 |
보증: 1,000,000 차임: 300,000 |
전입:
2016-04-04 확정: - 배당: 2024.10.14. |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 장원익 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2020-10-12 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
정두환 (주거임차인임차인/주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 현칭208호/현칭501호 |
보증: 500,000/3,000,000 차임: 260,000/220,000 |
전입:
2019-09-09 확정: 2020-08-25 배당: 2024.10.8./2024.10.15. |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 정진성 (주거임차인) 점유부분: 602호 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-06-10 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
조소화 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 현칭 207호 |
보증: 20,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-02 확정: 2021-06-02 배당: 2024.10.7. |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 최종훈 (주거임차인) 점유부분: 306호 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-08-06 확정: - 배당: - |
없음 |
|
허규 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 현칭 201호 |
보증: 1,000,000 차임: 210,000 |
전입:
2021-06-30 확정: 2021-06-30 배당: 2024.10.7. |
있음 (인수유의) |
2024년08월16일09시41분 / 2024년08월19일14시20분
본건은 현칭 `태양원룸`으로 25개 호실이 있음. 본건 임대차관계조사서에 기재된 점유자들은 거제제1동장으로부터 발급받은 전입세대확인서를 근거로 작성한 사항 임.
[목록2]① 201호 성명불상 남자, 206호 박준휘, 208호 정두환, 306호 성명불상 남자, 601호 성명불상 남자가 각 호실에 거주하고 있어 안내문을 전달하고, 그외 다른 호실은 각 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 허규, 박준휘, 박근태, 최종훈, 이호열, 박창식, 박국영, 장원익, 정두환,정석조, 김용호, 이복연, 조소화, 고민정, 정진성, 김태호, 박선제 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 MUDANNAYAKALAGE ARJUNA PRASAD MUDANNAY 등재되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매13계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 231회 조회되었습니다
MENU
