당사자 내역
기일 내역
매각공고
물건 비고(공고문)
일괄매각. 제시외 건물 포함. 2022.5.3자로 위반건축물로 등재되어 있는바, 이와 관련된 문제(강제이행금 포함) 등은 낙찰자가 확인하기 바람
물건 비고(매각 명세서)
일괄매각. 제시외 건물 포함.2022. 5. 3자로 위반건축물로 등재되어 있는바, 이와 관련된 문제(강제이행금 포함) 등은 낙찰자가 확인하기 바람
부산 연제구 연산동 2122-22
주소복사일괄매각. 제시외 건물 포함. 2022.5.3자로 위반건축물로 등재되어 있는바, 이와 관련된 문제(강제이행금 포함) 등은 낙찰자가 확인하기 바람
일괄매각. 제시외 건물 포함.2022. 5. 3자로 위반건축물로 등재되어 있는바, 이와 관련된 문제(강제이행금 포함) 등은 낙찰자가 확인하기 바람
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1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "도시철도3호선 배산역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 시장 등으로 형성되어 있는 주상혼용 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선 "배산역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택(다가구) 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외 폭의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(30m이하)<건축법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외물건㉠(메쉬휀스)가 소재하나, 본건 토지와 인근 토지의 경계를 구분하기 위한 담장 기능을 하는 것으로서 구조, 용도 등으로 보아 본건 건물의 부합물 및 종물로 보이고 본건 토지의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 보임. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물(사용승인일: 2010.08.06)으로서, ·외벽 : 화강석, 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 하이샷시 창호임. 2) 이용상태 - 1층 : 계단실 및 엘리베이트실로 이용중임. - 2층, 3층 : 일반건축물대장등본상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되었으나, 2022.05.03일자로 위반건축물 등재[건축과-21149(2023.5.3)호] [용도변경: 지상2,3층 철근콘크리트 사무소-> 주택 93.77㎡]로 등재되어 있고 현황 이용상황도 주택(다가구-각층 4개호)로 이용중임. - 4, 5층, 6층 : 단독주택(다가구-각층 4개호)로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 경보설비, 승강기설비, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외물건㉠(메쉬휀스). 제시외물건㉡ (가추)가소재하고, 4층, 5층, 6층 각층 4개호에 발코니가 소재하나 각층 개별호 주체부분의 부합물 및 종물로 보이는바 별도로 그 가액을 표기하였음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 일반건축물대장등본상 2층, 3층 부분이 위반건축물로 등재되어 있는바, 재확인하시기 바랍니다.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 2-1 | 메쉬휀스 | 철재 - | 2,160,000원 |
| 2-2 | 가추(차양막 등) | 철파이프조 판넬지붕 - | 1,000,000원 |
| 2-3 | 발코니 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 - | 43,243,200원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|---|---|---|
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