부산지방법원 본원 [경매13계]
2024타경61560
부산 동래구 명안로78번길 25
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본건 임대차관계조사서에 기재된 점유자는 거제제1동장으로부터 발급받은 전입세대확인서를 근거로 작성한 사항 임.
[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 임승철 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 충렬중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 중소규모 공동주택, 점포 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 부산지하철4호선 명장역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 12층 1204호로서, (사용승인일 : 2021.12.30.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 대리석붙임 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 각종위생시설, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(주상복합건물)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 약 8미터 폭 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 아이뷰파크(주상복합) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)태진종합건설 | 총 주차 대수 | 36대 (세대당0.85대) |
| 사용승인 | 2021년 12월 20일(5년차) | 동/세대 | 1동/42세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 68㎡, 72㎡, 74㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2023-01-31 |
소유자 | 주식회사굿모닝뷰 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-01-31 (을1) |
근저당권설정 | 연산로터리새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 61,600,000원 | ||
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2024-10-29 (을1-1) |
근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-10-29 (을1-2) |
근질권 | 느티나무제삼차유한회사 | 소멸 |
| - | 61,600,000원 | ||
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2024-08-26 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경61560) |
연산로터리새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 50,447,800원 | ||
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2024-12-20 (을2) |
임차권설정 | 임승철 | 소멸 |
| - | 135,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산지법 | 2024타경61560[1] | 2025.01.15 | |
| 2 | 부산지법 | 2024타경61560[1] | 2025. 3. 10. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산지법 2024타경61560[1] |
2025.01.15 | |
| 2 |
부산지법 2024타경61560[1] |
2025. 3. 10. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
임승철 (주거임차인) 점유부분: 1204호 |
보증: 135,000,000 차임: - |
전입:
2023-02-01 확정: 2023-01-26 배당: 2024.10.2. |
없음 |
2024년09월09일09시39분 / 2024년09월15일12시10분
본건 임대차관계조사서에 기재된 점유자는 거제제1동장으로부터 발급받은 전입세대확인서를 근거로 작성한 사항 임.
[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 임승철 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매13계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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