부산지방법원 본원 [경매13계]
2024타경63054
부산 부산진구 개금동 1-12
허OO
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<비고>
주식회사더바른대부:전세권설정등기일은 2024.01.04.자이며, 최선순위설정 다음 순위임
[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 허명수 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 개금동에 소재하는 개원초등학교 남측 인근에 위치하는 동원화인패밀리타운 104동 12층 1208호로서 부근은 아파트, 단지내 상가, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물[104동] 내 12층 1208호로서 [사용승인일: 1995.10.24] ·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공부상 공동주택(아파트)이며 폐문되어 내부를 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 택지조성하여 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망이 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ·개금동 1-12: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택)<택지개발촉진법>임. ·개금동 1-17: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개금2지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택)<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 동원화인 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 주식회사 동원개발, 화인건설 주식회사 | 총 주차 대수 | 955대 (세대당1.06대) |
| 사용승인 | 1995년 10월 24일(31년차) | 동/세대 | 5동/894세대 |
| 관리실 | 051-896-0257 | 최고층 | 25층 |
| 면적 | 104㎡, 139㎡, 153㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2023-12-11 |
소유자 | 허명수 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2024-01-04 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사더바른대부 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 285,000,000원 | ||
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2024-01-04 (을7) |
전세권설정 | 주식회사더바른대부 | 소멸 |
| - | 5,000,000원 | ||
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2024-02-15 (을10) |
근저당권설정 | 박주호 | 소멸 |
| - | 48,000,000원 | ||
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2024-08-28 (갑3) |
가압류 | 롯데카드주식회사 | 소멸 |
| - | 5,517,456원 | ||
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2024-09-25 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경63054) |
주식회사더바른대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 197,287,671원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산지법 | 2024타경63054[1] | 2025. 1. 22. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산지법 2024타경63054[1] |
2025. 1. 22. |
<비고>
주식회사더바른대부:전세권설정등기일은 2024.01.04.자이며, 최선순위설정 다음 순위임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주식회 사더바 른대부 (주거전세권자) 점유부분: 건물 전부 |
보증: 5,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
2024년10월14일10시05분 / 2024년10월10일09시40분
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[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 허명수 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매13계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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