부산지방법원 본원 [경매13계]
2024타경63207
부산 부산진구 부전동 505-6
장OO
이OO
이OO
<비고>
이성훈:주택임차권 등기일은 2024.03.04.자임
매수인에게 대항할 수 있는 을구 14번 주택임차권등기(2024.3.4. 제32926호)는 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니라면 잔액
을 매수인이 인수함
본건 임대차관계조사서에 기재된 점유자는 거제제1동장으로부터 발급받은 전입세대확인서를 근거로 작성한 사항 임.
[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 이성훈 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
경매마당에서 총 90회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "롯데백화점 부산본점" 서측 인근에 위치하는 한솔폴라리스 19층 1902호로서, 부근은 백화점, 호텔, 근린상가, 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(서면역), 부산지하철2호선(서면역, 부암역)이 소재하여 제반 교？사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 20층건 내 19층 1902호로서 (사용승인일:2005.05.29), 외벽 : 복합 판넬등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 광대로인 가야대로, 동측과 서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 140m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 도시관리계획 입안중 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 한솔폴라리스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 한솔건설(주) | 총 주차 대수 | 217대 (세대당0.6대) |
| 사용승인 | 2005년 05월 20일(21년차) | 동/세대 | 1동/358세대 |
| 관리실 | 051-665-2211 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 41㎡, 48㎡, 51㎡, 73A㎡, 73B㎡, 76A㎡, 76B㎡, 82㎡, 95㎡, 98㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-03-04 |
소유자 | 장종연 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2022-03-08 (을13) |
근저당권설정 | 강영옥 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 29,000,000원 | ||
|
2023-07-28 (갑11) |
가압류 | 주식회사케이비손해보험 | 소멸 |
| - | 125,947,527원 | ||
|
2023-08-28 (갑12) |
가압류 | 부산시수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 16,951,956원 | ||
|
2023-09-20 (갑13) |
가압류 | 부산신용보증재단 | 소멸 |
| - | 41,453,964원 | ||
|
2024-02-26 (갑15) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-03-04 (을14) |
임차권설정 | 이성훈 | 소멸 |
| - | 160,000,000원 | ||
|
2024-09-26 (갑16) |
강제경매개시결정 (2024타경63207) |
이성훈 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 160,000,000원 | ||
|
2024-11-14 (갑18) |
강제경매개시결정 (2024타경65470) |
신용보증기금 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산지법 | 2024타경63207[1] | 2025. 1. 24. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산지법 2024타경63207[1] |
2025. 1. 24. |
<비고>
이성훈:주택임차권 등기일은 2024.03.04.자임
매수인에게 대항할 수 있는 을구 14번 주택임차권등기(2024.3.4. 제32926호)는 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니라면 잔액
을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이성훈 (주거임차인) 점유부분: 건물 전부 |
보증: 160,000,000 차임: - |
전입:
2022-02-28 확정: 2022-02-28 배당: 2024.10.28. |
있음 (인수유의) |
2024년10월14일10시21분 / 2024년10월11일13시45분
본건 임대차관계조사서에 기재된 점유자는 거제제1동장으로부터 발급받은 전입세대확인서를 근거로 작성한 사항 임.
[목록1]① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 이성훈 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 본원
경매13계 : 051-590-1114
부산 연제구 거제동 1500
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 90회 조회되었습니다
MENU
