경매마당 경매정보 '2024타경63818'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매1계]2024타경63818[17]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산지방법원	2024타경63818	2024-10-08	1억4135만2167원
중복사건	부산지방법원	2026타경1265	2026-07-14	1억1550만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산지법 2024타경63818	2024-10-08 1억4135만2167원
중복사건	부산지법 2026타경1265	2026-07-14 1억1550만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 2층201호 (초량동,하버씨티)	유찰 2026.09.01	바로가기
2	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 2층202호 (초량동,하버씨티)	예정 -	바로가기
3	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 3층301호 (초량동,하버씨티)	예정 -	바로가기
4	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 3층302호 (초량동,하버씨티)	예정 -	바로가기
5	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 3층304호 (초량동,하버씨티)	예정 -	바로가기
6	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 4층401호 (초량동,하버씨티)	예정 -	바로가기
7	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 4층405호 (초량동,하버씨티)	예정 -	바로가기
8	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 5층501호 (초량동,하버씨티)	유찰 2026.09.01	바로가기
9	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 5층505호 (초량동,하버씨티)	예정 -	바로가기
10	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 6층601호 (초량동,하버씨티)	예정 -	바로가기
11	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 6층605호 (초량동,하버씨티)	예정 -	바로가기
12	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 7층705호 (초량동,하버씨티)	예정 -	바로가기
13	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 8층801호 (초량동,하버씨티)	예정 -	바로가기
14	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 9층901호 (초량동,하버씨티)	예정 -	바로가기
15	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 9층905호 (초량동,하버씨티)	예정 -	바로가기
16	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 12층1205호 (초량동,하버씨티)	예정 -	바로가기
17 본건	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 13층1305호 (초량동,하버씨티)	매각 2026.09.01	-
18	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 14층1405호 (초량동,하버씨티)	예정 -	바로가기
19	부산광역시 동구 대영로239번길 17, 15층1505호 (초량동,하버씨티)	예정 -	바로가기

부산광역시 동구 대영로239번길 17, 13층1305호 (초량동,하버씨티)

부산광역시 동구 초량동 598-12

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지7.75㎡(2.34평)

건물48.59㎡(14.7평)

감정가224,000,000원

최저가224,000,000원

보증금22,400,000원(10%)

청구액141,352,167원

개시결정2024년 10월 10일

감정일2024년 10월 21일

배당종기2024년 12월 24일

매각일2026년 09월 01일

1 / 41

감정가

2억2400만원

1523만8095원/평

낙찰가

2억2400만원

1523만8095원/평

실거래 매매

1억8500만원

실거래 전세

매각2026년 09월 01일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

이OO

임차인

이OO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

2억2400만원매각기일

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 부산도시철도 1호선 "부산역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 부산역이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 건물로서 (사용승인일 : 2018년 6월 4일) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 플라스틱 이중창호 등입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 구비하고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 65m, 최고높이 90m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 없습니다 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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