경매마당 경매정보 '2025타경159'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매1계]2025타경159[6]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 7층706호 (부전동,삼정그린코아더시티)	공고 2026.06.23	바로가기
2	부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 7층709호 (부전동,삼정그린코아더시티)	변경 2026.06.23	바로가기
3	부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 8층807호 (부전동,삼정그린코아더시티)	공고 2026.06.23	바로가기
4	부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 8층812호 (부전동,삼정그린코아더시티)	변경 2026.06.23	바로가기
5	부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 8층818호 (부전동,삼정그린코아더시티)	공고 2026.06.23	바로가기
6 본건	부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 9층907호 (부전동,삼정그린코아더시티)	변경 2026.05.19	-
7	부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 14층1419호 (부전동,삼정그린코아더시티)	공고 2026.06.23	바로가기
8	부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 14층1420호 (부전동,삼정그린코아더시티)	공고 2026.06.23	바로가기
9	부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 15층1502호 (부전동,삼정그린코아더시티)	공고 2026.06.23	바로가기
10	부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 15층1507호 (부전동,삼정그린코아더시티)	공고 2026.06.23	바로가기
11	부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 16층1610호 (부전동,삼정그린코아더시티)	변경 2026.05.19	바로가기
12	부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 16층1615호 (부전동,삼정그린코아더시티)	공고 2026.06.23	바로가기
13	부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 16층1620호 (부전동,삼정그린코아더시티)	공고 2026.06.23	바로가기
14	부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 17층1716호 (부전동,삼정그린코아더시티)	공고 2026.06.23	바로가기
15	부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 18층1805호 (부전동,삼정그린코아더시티)	변경 2026.05.19	바로가기
16	부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 18층1808호 (부전동,삼정그린코아더시티)	공고 2026.06.23	바로가기
17	부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 18층1809호 (부전동,삼정그린코아더시티)	변경 2026.05.19	바로가기

부산광역시 부산진구 중앙대로 797, 9층907호 (부전동,삼정그린코아더시티)

부산 부산진구 부전동 18

주소복사

경매구분임의경매

용도사무실

토지3.37㎡(1.02평)

건물24.58㎡(7.44평)

감정가182,000,000원

최저가182,000,000원

보증금18,200,000원(10%)

청구액2,400,669,909원

개시결정2025년 01월 14일

감정일2025년 01월 31일

배당종기2025년 03월 27일

매각일2026년 05월 19일

1 / 19

감정가

1억8200만원

2446만2366원/평

최저가

1억8200만원

2446만2366원/평

변경2026년 05월 19일

신건임차권등기

당사자 내역

소유자

주OOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.05.19(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년05월15일)

2026.5.15. 변경 후 추후지정

물건 비고

업무시설(오피스텔)로 이용중임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '부전역(부산1호선)' 서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(부전역)소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상19층 건물 내 17개호로서, 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시이중창임. 4) 이용상태 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서, 업무시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 30M 내외, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (2) 18번지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 도시관리계획 입안중, (2) 25번지 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.