경매마당 경매정보 '2025타경661'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매1계]2025타경661[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	부산광역시 부산진구 전포동 890-32 전포 코아루 오펠리움오피스텔 14층1406호	공고 2026.06.23	-
2	부산광역시 부산진구 전포동 890-32 전포 코아루 오펠리움오피스텔 26층2606호	공고 2026.06.23	바로가기

부산광역시 부산진구 전포동 890-32 전포 코아루 오펠리움오피스텔 14층1406호

부산 부산진구 전포동 890-32

주소복사

경매구분임의경매

용도사무실

토지6.4㎡(1.94평)

건물44.35㎡(13.42평)

감정가217,000,000원

최저가106,330,000원

보증금21,266,000원(20%)

청구액251,053,721원

개시결정2025년 02월 17일

감정일2025년 02월 27일

배당종기2025년 04월 30일

매각일2026년 06월 23일

1 / 14

감정가

2억1700만원

1616만9896원/평

최저가51%

1억633만원

792만3249원/평

공고2026년 06월 23일

유찰2회재매각특별매각조건

당사자 내역

소유자

조OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억633만원진행

2026.04.21(16:00)

미납

2026.03.17(13:30)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

업무시설(오피스텔)로서, 주거용으로 이용중임 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

업무시설(오피스텔)로서, 주거용으로 이용중임특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 경남공업고등학교 남측 인근에 위치하는 전포 코아루 오펠리움오피스텔 14층 1406호 및 26층 2606호로서, 주위는 공동주택, 업무시설 및 노선 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 전포역이 소재 하여 대중교통사정은 보통 이상입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 14층 1406호 및 26층 2606호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 화강석 등 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로서, 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었습니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로 오피스텔 부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 12미터 내외 폭, 남동측으로 약 10미터 내외 폭 및 남서측으로 약 6미터 내외 폭의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130m), 가로구역별 최고높이 제한지역 (최고높이 180m), 상대보호구역. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.