경매마당 경매정보 '2025타경1985'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매8계]2025타경1985

부산광역시 부산진구 부전동 424-2 성원더프라임아파트 8층801호

부산 부산진구 부전동 424-2

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지12.68㎡(3.84평)

건물61.94㎡(18.74평)

감정가229,000,000원

최저가112,210,000원

보증금11,221,000원(10%)

청구액24,828,769원

개시결정2025년 05월 21일

감정일2025년 05월 30일

배당종기2025년 08월 04일

매각일2026년 06월 17일

1 / 14

감정가

2억2900만원

1221만9851원/평

최저가51%

1억1221만원

598만7727원/평

공고2026년 06월 17일

유찰2회

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

윤OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

1억1221만원진행

2026.05.13(10:00)

1억6030만원유찰

2026.04.08(10:00)

2억2900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 ""롯데백화점 부산본점"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(부암역)이 소재 하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물내 제8층 제801호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 화강석 붙임 등, 내 벽: 벽지 등 마감(추정), 창 호: 샷시 이중창의 구조임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비 및 가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부 지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 140m)<건축법 >, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역(2025 -02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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