경매마당 경매정보 '2025타경2063'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매8계]2025타경2063

부산광역시 영도구 봉래동2가 112-15 해광빌라 비동 1층101호

부산 영도구 봉래동2가 112-15

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지20.3㎡(6.14평)

건물100.68㎡(30.46평)

감정가137,000,000원

최저가67,130,000원

보증금6,713,000원(10%)

청구액283,800,000원

개시결정2025년 05월 23일

감정일2025년 06월 09일

배당종기2025년 08월 05일

매각일2026년 06월 17일

1 / 13

감정가

1억3700만원

449만7702원/평

최저가51%

6713만원

220만3874원/평

공고2026년 06월 17일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

소유자

권OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

6713만원진행

2026.05.13(10:00)

9590만원유찰

2026.04.08(10:00)

1억3700만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년06월16일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

집합건축물대장상 호명칭은 조표985-192-1이며 1개호로 등재되어 있으나 본건 내부를 벽체로 구분하여 일부 사무실, 일부 주거용으로 사용하고 있는 것으로 조사되었음

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 봉래동2가 미광마린타워아파트 북서측 인근에 위치한 해광빌라 비동 1층 101호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모공장 및 근린 생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 비동 5층 건물 내 1층 101호로서, 외 벽 : 타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 4) 이용상태 근린생활시설 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스공급시설 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 중로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-6호)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(변경기준 높이: 70m최고 높이: 100m), 중점경관관리구역 입니다. 9) 공부와의 차이 본건은 집합건축물 대장 상 호명칭은 조표95-192-1로 등재되어 있으니 업무에 참고 하시기 바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건 건물은 현장조사일 현재 공부 상 1개호로 등재되어 있으나 본건 내부를 벽체로 구분하여 일부는 사무실(임차인 사용), 일부는 주거용(공실)으로 조사되었으니, 업무에 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.