경매마당 경매정보 '2025타경2438'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매8계]2025타경2438

부산광역시 부산진구 부전동 537-9 더샵 센트럴스타 비동 9층903호

부산 부산진구 부전동 537-9

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지19.16㎡(5.8평)

건물157㎡(47.49평)

감정가832,000,000원

최저가832,000,000원

보증금83,200,000원(10%)

청구액918,473,309원

개시결정2025년 06월 17일

감정일2025년 06월 23일

배당종기2025년 08월 28일

매각일2026년 06월 17일

1 / 9

감정가

8억3200만원

1751만9478원/평

최저가

8억3200만원

1751만9478원/평

실거래 매매

7억8000만원

실거래 전세

5억5000만원

공고2026년 06월 17일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

8억3200만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '경남공업고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 및 '부산도시철도 2호선(전포역)'이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상47층 건물 내 제비동 제9층 제903호로서, (사용승인일: 2011.06.17.) 외벽: 복합판넬 및 화강석붙임 등 마감, 창호: 강화유리창호 등 * 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 필지 남측으로 광대로변, 동측으로 노폭 약 20m 내외, 북측 및 서측으로 노폭 약8~10m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 단지 내 가로망 정비가 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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