부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '부산진경찰서' 남동측 인근에 위치하는 창덕더파크 제3층 제304호로서, 주위는 중소규모의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(부암역 및 서면역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상14층 건물내 3층 304호로서, (사용승인일: 2016.11.07) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 등 마감, - 창 호: 샷시창 입니다. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약15미터, 남측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.