경매마당 경매정보 '2025타경21732'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매6계]2025타경21732[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 동래구 온천동 1466-4 비스타빌 4층401호	공고 2026.07.29	바로가기
2 본건	부산광역시 동래구 온천동 1466-4 비스타빌 5층501호	납부 2026.04.15	-

부산광역시 동래구 온천동 1466-4 비스타빌 5층501호

부산 동래구 온천동 1466-4

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지24.99㎡(7.56평)

건물43.43㎡(13.14평)

감정가226,000,000원

최저가158,200,000원

보증금15,820,000원(10%)

청구액164,407,250원

개시결정2025년 04월 23일

감정일2025년 05월 08일

배당종기2025년 07월 04일

매각일2026년 04월 15일

1 / 12

감정가

2억2600만원

1719만9391원/평

낙찰가21%

1억7890만원

1361만4916원/평

납부2026년 04월 15일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

온OOOOOO

근저당권자

온OOOOOO

기일 내역

2026.05.22(16:00)

납부

2026.04.22(13:30)

최고가매각허가결정

2026.04.15(10:00)

1억7890만원매각

1억5820만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 '미남초등학교' 남서측 인근에 위치하는 비스타빌 40 1호, 501호로서, 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건내 4층 401호, 5층 501호로서(사용승인일:2019.02.08), 외벽 : 하부 화강석 마감 및 스톤코트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임. 4) 이용상태 기호1(401호) : 다세대주택, 기호2(501호) : 주거용 오피스텔. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 5~ 6미터 폭의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(온천5 재개발사업 지구단위계획구역), 정비구역<도시 및 주거환경정비법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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