경매마당 경매정보 '2025타경22074'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매8계]2025타경22074

부산광역시 부산진구 전포동 194-7 동양팰리스 2층203호

부산 부산진구 전포동 194-7

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경매구분임의경매

용도다세대

토지9.96㎡(3.01평)

건물61.46㎡(18.59평)

감정가160,000,000원

최저가160,000,000원

보증금16,000,000원(10%)

청구액121,170,976원

개시결정2025년 05월 30일

감정일2025년 06월 19일

배당종기2025년 08월 13일

매각일2026년 06월 17일

1 / 6

감정가

1억6000만원

860만6778원/평

최저가

1억6000만원

860만6778원/평

공고2026년 06월 17일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

사OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

1억6000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 '전포초등학교' 남동측 인근에 위치하는 동양팰리 스 2층 203호로서, 주변은 주상복합아파트, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되 어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 2호선(전포역), 근거 리에 지하철 1,2호선(서면역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 25층건 내 2층 203호로서(사용승인일:2016.06.08), 외벽 : 화강석치장 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사되었음. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 약 24미터, 북측으로 약 4미터, 동측으로 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지 역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높 이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호2) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130 m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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