경매마당 경매정보 '2025타경22131'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매8계]2025타경22131

부산광역시 부산진구 당감동 518 주공아파트 320동 10층1005호

부산 부산진구 당감동 518

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지38.81㎡(11.74평)

건물59.28㎡(17.93평)

감정가188,000,000원

최저가188,000,000원

보증금18,800,000원(10%)

청구액142,080,749원

개시결정2025년 06월 11일

감정일2025년 06월 17일

배당종기2025년 08월 21일

매각일2026년 06월 17일

1 / 12

감정가

1억8800만원

1048만5220원/평

최저가

1억8800만원

1048만5220원/평

실거래 매매

1억8000만원

실거래 전세

1억4000만원

공고2026년 06월 17일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

민OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

1억8800만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ""당평초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물내 제320동 제10층 제1005호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 붙임 등 마감(추정), 창 호: 샷시창 등의 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되 어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 10m 내외, 남동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -대지권 목적인 토지의 표시 1:제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)( 접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법 >. -대지권 목적인 토지의 표시 2:제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)( 접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진 법>. -대지권 목적인 토지의 표시 3:제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고가도로(저촉), 광로 3류(폭 40m~50m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전 법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉 진법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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