경매마당 경매정보 '2025타경22165'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매2계]2025타경22165

부산광역시 금정구 금사동 360-6

부산 금정구 금사동 360-6

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지-

건물220.47㎡(66.69평)

감정가33,279,930원

최저가16,307,000원

보증금1,630,700원(10%)

청구액260,564,243원

개시결정2025년 06월 17일

감정일2025년 06월 30일

배당종기2025년 09월 08일

매각일2026년 07월 24일

1 / 8

감정가

3327만9930원

최저가51%

1630만7000원

공고2026년 07월 24일입찰 D-40일

유찰2회건물만매각선순위임차인법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

문OO

채권자

한OOOOOOOOO

임차인

김OO

기일 내역

2026.07.24(10:00)

1630만7000원진행

2026.06.12(10:00)

2329만6000원유찰

2026.05.08(10:00)

3327만9930원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

건물만 매각 본 건 건물은 토지와 소유자가 상이함 법정지상권 성립 불분명 일괄매각, 제시외 건물 포함

물건 비고(매각 명세서)

건물만 매각 본 건 건물은 토지와 소유자가 상이함법정지상권 성립 불분명일괄매각, 제시외 건물 포함

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현황정보

부동산 현황

1) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택으로서, 외 벽 : 타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호. 2) 이용상태 1층,2층 : 주택. 지하 : 공부상 대피소. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨된 지적 및 건물개황도와 같이 ㄱ(화장실 및 창고 등) 및 ㄴ(옥탑방)이 소재하나 주건물에 포함하여 평가하였습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	화장실 및 창고	조적조 슬래브지붕 -	-
1-2	2층소재 옥탑방	조적조 슬래브지붕 -	-

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.