경매마당 경매정보 '2025타경22528'의 시세, 권리분석, 상세정보

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토지이음

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부산지방법원 본원 [경매3계] 2025타경22528

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산지방법원	2025타경22528	2025-08-08	1억226만5822원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산지법 2025타경22528	2025-08-08 1억226만5822원

부산광역시 동래구 명륜동 22-10 외 1 필지

부산 동래구 명륜동 22-10

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 118㎡(35.7평)

건물 67.01㎡(20.27평)

감정가 260,881,260원

최저가 260,881,260원

보증금 26,088,200원 (10%)

청구액 102,265,822원

개시결정 2025년 08월 11일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 10월 23일

매각일 2026년 08월 05일

감정가

2억6088만1260원

730만7598원/평 (토지)

최저가

2억6088만1260원

730만7598원/평 (토지)

공고 2026년 08월 05일 입찰 D-67일

신건

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 118㎡(35.7평)

건물 67.01㎡(20.27평)

감정가 260,881,260원

최저가 260,881,260원

보증금 26,088,200원 (10%)

청구액 102,265,822원

개시결정 2025년 08월 11일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 10월 23일

매각일 2026년 08월 05일

공고 2026년 08월 05일 입찰 D-67일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.05

2억6088만1260원 진행

매각공고

물건 비고(공고문)

[명륜동 22-10 토지 및 건물] 1. 본건 건물 마당에 잡풀이 무성하고 폐기물이 방치된 폐가상태임 2. 본건 부동산을 포함한 일대가 재개발예정지인 것으로 보임(근처에 폐가가 다수 있음) [명륜동 22-9 도로] 지적도를 볼 때 본건 건물과 접한 지점으로 보이나, 육안으로는 본건 도로의 경계를 명확히 구분할 수 없음 [이상 현황조사보고서 참조] - 일괄매각

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 본원

경매3계 : 051-590-1114

부산 연제구 거제동 1500  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.