분석노트

구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산108-15 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 정관면 달산리 소재 한국폴리텍대학 동부산캠퍼스 서측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하나, 시외곽에 소재하여 대중교통 사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 북동향의 급경사지로서, 자연임 상태의 임야임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육 제한지역, 도시관리계획입안중(보전녹지지역) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 본건은 자연림 상태의 임야로서 현장조사시 분묘 등의 소재를 확인하지 못하였으므로, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.기 타 : 없 음.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2018-06-22 |
소유자 | 최성계 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-06-22 (을1) |
근저당권설정 | 양산기장축산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 910,000,000원 | ||
2018-06-22 (을2) |
지상권설정 | 양산기장축산업협동조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2019-08-13 (갑6) |
임의경매개시결정 (2019타경6237) |
양산기장축산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 711,176,982원 |
[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 측량에 의하지 아니하고는 정확히 경계를 특정할수없으나 첨부한도면에의해 임한현장은 임야로 사용상태이고 지상에 자연생 소나무및 잡목이 자생되고 있으나 임대차및 점유관계등에 대하여 정확히 확인할수없는 상태입니다. 첨부; 전입세대열람 내역서 1통
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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