2019타경9892[1]

부산지방법원 동부지원
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사진 5개 전체보기
오피스텔(사무) 6.5평 (21.44㎡)
부산광역시 남구 전포대로 62, 3층303호 (문현동,주건축물제1동)
감정가
1억7300만원
최저가
74%↓ 4535만1000원
실거래
379일 전
매매 8600만
453일 전
전세 8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 6회
매각일(D-23) 2021년 05월 13일
법원 부산동부지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경9892[1]
관할법원 부산지방법원 동부지원
감정평가일 2019년12월26일
배당요구종기일 2020년02월27일
입찰보증금 (10%) 4,540,000원
청구액 60,827,589원
채권자 대OOOOOO
채무자겸소유자 임OO
임차인 여OO
교부권자 부OOOOOO
가처분권자 원OO
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매각공고

[비고]
주거용 오피스텔(원룸형)로 이용 중.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 6회
2020.09.10
1억7300만원 유찰
2020.10.15
1억3840만원 유찰
2020.11.19
1억1072만원 유찰
2020.12.24
기일변경
2021.01.28
8857만6000원 유찰
2021.03.04
7086만1000원 유찰
2021.04.08
5668만9000원 유찰
2021.05.13
4535만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 4㎡ (1.2평)
건물면적 21.44㎡ (6.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 남구 전포대로 62, 3층303호 (문현동,주건축물제1동) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현여자중학교 서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공동주택, 일반주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 화강석버너구이, 스톤코트 내벽 : 벽지도배 등 바닥 : 강마루 창호 : 하이샷시복층강화유리창호. 4) 이용상태 주거용오피스텔(원룸형)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소 화전, 승강기, 기계식주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형 평지로서 오피스텔건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 50M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로, 남측으로 폭 약 3.5M 정 도의 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하 여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로 일 반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 별도로 확인하시 기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-07-04
(을2)
근저당권설정 대연새마을금고 소멸
말소기준 등기 68,400,000원
2016-08-09
소유자 임혜성 (소유자)
단독소유 -
2016-10-13
(갑7)
가처분 원순영 소멸
- 피보전권리 사해행위취소에 따른 원상회복청구권
2019-12-12
(갑8)
임의경매개시결정
(2019타경9892)
대연새마을금고 소멸
경매기입 등기 60,827,589원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
여인조
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2019.02.21
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

여인조:세대원인 여운영의 배당요구종기 이후 권리신고 있음(전입일:2019.11.18. 보증금:일천만원)

현황조사

[목록1] 조사목적물현장은 폐문부재하여 거주자및 관계인등 만날수없는 상태이고 출입문에 방문취지의 안내문를 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런연락이없어 재송동 주민센터에서 전입세대열람한바, 조사목적물에는 여인조의 가족세대가 전입등재 상태이라하나 임대차및 점유관계등에 대하여 정확히 확인할수없는 상태입니다. 첨부; 전입세대열람 내역서 1통 주민등록 등본 1통 상가건물임대차 현황서 1통

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
전화
부산 해운대구 재송동 1133
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

정동진부동산 051-636-8945 부산 남구 문현동 769-5 (110m)
전화
LG부동산 051-637-8084 부산 남구 문현동 634-6 (160m)
전화
LH부동산공인중개사사무소 051-637-8084 부산 남구 문현동 634-6 (160m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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