부산 수영구 광안동 165-8
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 지하철 2호선 광안역 남측 인근에 위치한 석천유토피아 주건축물 제1동 14층 중 9층 905호로서, 주위는 대로변으로 각종 점포, 오피스텔, 후면지는 단독주택, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 광안역 역세권임. 2) 교통상황 본 건물은 노폭 약 30미터의 포장대로(수영로)와 접하여 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 2호선 광안역이 소재하는바 제반 교통사정은 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브 지붕 지상 14층 건물 내 9층 905호로서,외벽 : 석재 판넬 및 스톤코트 마감 등,창호 : 샷시 단창 및 이중창임.(폐문부재로 내부는 조사하지 못함) 4) 이용상태 주거용으로 이용되고 있다함. (탐문조사) 5) 설비내역 급ㆍ배수 및 위생설비, 공동출입문 보안장치, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 동고평탄한 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 30미터의 포장대로(수영로)에 접하며, 도로 편의성은 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m 이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : 없음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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