2019타경106397[1]
부산지방법원 동부지원
부산 수영구 광안동 165-8
경매마당에서 총 250회 조회되었습니다
권리분석 PLUS는 어떤 서비스인가요
에 낙찰시(최저입찰가 기준)
4.4㎡ (1.3평)
건물
25.43㎡ (7.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 수영구 수영로 546, 9층905호 (광안동,석천유토피아 주건축물제1동) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 지하철 2호선 광안역 남측 인근에 위치한 석천유토피아 주건축물 제1동 14층 중 9층 905호로서, 주위는 대로변으로 각종 점포, 오피스텔, 후면지는 단독주택, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 광안역 역세권임. 2) 교통상황 본 건물은 노폭 약 30미터의 포장대로(수영로)와 접하여 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 2호선 광안역이 소재하는바 제반 교통사정은 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브 지붕 지상 14층 건물 내 9층 905호로서,외벽 : 석재 판넬 및 스톤코트 마감 등,창호 : 샷시 단창 및 이중창임.(폐문부재로 내부는 조사하지 못함) 4) 이용상태 주거용으로 이용되고 있다함. (탐문조사) 5) 설비내역 급ㆍ배수 및 위생설비, 공동출입문 보안장치, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 동고평탄한 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 30미터의 포장대로(수영로)에 접하며, 도로 편의성은 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m 이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : 없음.
| 석천유토피아 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)다원종합건설 | 총 주차 대수 | 30대 (세대당0.52대) |
| 사용승인 | 2013-12-31 | 동/세대 | 1동/57세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 14층 |
| 면적 | 34A㎡, 37B㎡, 38A㎡, 40B㎡, 60㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-05-14 |
소유자 | 김상현 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-06-12 (을5) |
근저당권설정 | 최재수 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 60,000,000원 | ||
|
2019-06-12 (을5-1) |
질권 | 이병찬 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
|
2019-06-12 (을6) |
전세권설정 | 최재수 | 소멸 |
| - | 5,000,000원 | ||
|
2019-09-26 (갑8) |
임의경매개시결정 (2019타경106397) |
최재수 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 42,761,643원 | ||
|
2019-10-07 (갑9) |
가압류 | 울산신용보증재단 | 소멸 |
| - | 20,000,000원 | ||
|
2019-12-26 (갑10) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 18,657,645원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[권리신고]
주택도 시보증 공사 전부 (주거임차인) |
보증: 70,000,000 |
전입:
확정: |
- |
| 차임: | 배당: 2019.11.18 | - | |
|
[등기사항]
최재수 건물 전부 (주거전세권자) |
보증: 5,000,000 |
전입:
확정: 2019.06.12 |
- |
| 차임: | 배당: | - |
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 동부지원
경매2계 : 051-780-1114
부산 해운대구 재송동 1133
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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