2020타경2330[1]

부산지방법원 동부지원
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사진 11개 전체보기
오피스텔(주거) 12.8평 (42.3㎡)
부산광역시 수영구 수영로702번길 10, 13층1302호 (광안동,에이스센텀스카이뷰)
감정가
2억500만원
최저가
36%↓ 1억3120만원
실거래
166일 전
매매 1억5600만
555일 전
전세 1억5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-24) 2021년 05월 13일
법원 부산동부지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2330[1]
관할법원 부산지방법원 동부지원
감정평가일 2020년04월16일
배당요구종기일 2020년06월15일
입찰보증금 (10%) 13,120,000원
청구액 55,000,000원
채권자 심OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 김OO
임차인 심OO
근저당권자 박OO
근저당권자 장OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 부OOOOOOO
임차권자 서OO
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매각공고

[비고]
도시형생활주택으로 이용 중임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.04
2억500만원 유찰
2021.04.08
1억6400만원 유찰
2021.05.13
1억3120만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(주거)
토지면적 6.5㎡ (2평)
건물면적 42.3㎡ (12.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 수영구 수영로702번길 10, 13층1302호 (광안동,에이스센텀스카이뷰) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 수영교차로 동측 인근에 위치한 에이스센텀스카이뷰 13층 1302호, 1306호, 1308호로서, 주위는 수영교차로 주변 상가지대로 대로변은 각종 점포, 후면지는 단독주택, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 2호선 (수영역)이 소재하는바 제반 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 건물 내 13층 1302호, 1306호, 1308호로서(사용승인일:2013.09.16)외벽 : 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샷시 이중창 구조임. 4) 이용상태 기호(1) : 아파트 - 도시형생활주택으로 이용 중임.기호(2,3) : 주거용 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접지와 등고 평탄한 장방형에 유사한 부정형 토지로서, 오피스텔-준주택 및 공동주택-아파트(도시형생활주택) 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(78m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-10-25
소유자 김미경 (소유자)
단독소유 -
2020-04-01
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경2330)
심정은 소멸
말소기준
경매기입 등기
55,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김대원
주거임차인
보증: 전입: 2019.10.21
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김대원
주거임차인
보증: 155,000,000 전입: 2019.10.21
확정: 2020.04.09
O
차임: 배당: 2020.06.04 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. 동사무소 전입세대 열람 : 김대원 세대가 전입되어 있음. 첨부 : 주소별 세대열람 내역서 1통 주민등록등본 1통

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
전화
부산 해운대구 재송동 1133
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

지원씨엔디 051-752-5900 부산 수영구 광안동 51-3 (4m)
전화
대운부동산 051-752-0300 부산 수영구 광안동 51-18 (42m)
전화
월드썬공인중개사사무소 051-555-1112 부산 수영구 광안동 50-7 (49m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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